Description
Présentation d'une oasis enchanteresse nichée au milieu de la campagne sereine de la prairie Sumas - une ferme fruitière exceptionnelle de 20 acres où les rêves deviennent réalité et les souvenirs se créent. Le 3387 Tolmie Road abrite cinq entreprises et sources de revenus uniques et interconnectées soigneusement développées au cours des 42 dernières années : Ripples Estate Winery, New Wave Distilling, le lieu de mariage et d'événements Secret Garden, un salon/restaurant et une serre. 01. La cave Ripples Estate Winery produit de délicieux vins de myrtille et de raisin de cuve. Créée en 2015, la cave traite tous les fruits cultivés sur la propriété. Les vins sont vendus directement au consommateur via la salle de dégustation/centre de vente sur place de 1 200 pieds carrés, dans le restaurant/salon et lors d'événements dans le jardin secret. La cave dispose d'une licence de fabrication terrestre. Ripples utilise un bâtiment de production de 5 000 pieds carrés sur la propriété. Les fruits de la ferme utilisés dans la production de vin sont complétés par des raisins achetés en Colombie-Britannique et du vin en vrac de la Colombie-Britannique. Le domaine possède une marque bien développée et une page Instagram avec plus de 8 500 abonnés. 02. La distillerie New Wave Distilling produit des spiritueux artisanaux primés à partir des myrtilles cultivées biologiquement sur la propriété et des excédents de produits de la production viticole. Créée en 2018, la nature interconnectée de la cave et de la distillerie signifie que New Wave produit des spiritueux avec des coûts d'intrants minimes. La distillerie partage le bâtiment de production de 5 000 pieds carrés avec la cave. Leurs produits vont de leur « Illusion Vodka » exceptionnellement douce à leur « Disillusion Gin » en passant par des liqueurs exotiques comme leur « Bride's Tears Spirit ». La marque New Wave Distillery compte plus de 15 étiquettes parfaitement conçues et 3 888 abonnés sur sa page Instagram autonome. Les ventes se font principalement via la salle de dégustation sur place partagée avec le domaine viticole, au restaurant/salon sur place et lors d'événements sur place au Secret Garden. 03. Lieu d'événement The Secret Garden Situé au milieu des jardins luxuriants enchanteurs, de l'étang Koi et de l'aménagement paysager impeccable de la propriété, le Secret Garden est un lieu de mariage et d'événement très réussi et rentable. Avec une autorisation de zone d'événements spéciaux autorisée pour 150 invités, le jardin secret est la principale source de revenus de la propriété. Créé en 2010, ce lieu événementiel unique est capable d'organiser un nombre illimité d'événements - un contraste frappant avec le maximum habituel de 10 événements sur les propriétés des réserves de terres agricoles. Le Jardin Secret accueille généralement 75 mariages chaque été et des événements supplémentaires tout au long des mois d'hiver. Le lieu Secret Garden est situé sous une tente de 4 500 pieds carrés élégamment décorée de plantes tropicales florissantes, de jeux d'eau, de lustres éblouissants, d'un bar pour le service d'alcool et de tables distinguées. Une prairie adjacente à côté de l'étang Koi accueille des cérémonies de mariage en plein air dans un cadre idyllique. Ce lieu populaire compte plus de 3 800 abonnés sur sa page Instagram autonome et réserve actuellement des mariages jusqu'en 2025. 04. Le restaurant et le salon Opérant sous la marque Ripples Estate Winery, le restaurant et le salon à cocktails sont le plus récent ajout aux activités de la propriété. Agréé en 2020, le salon avec patio couvert peut accueillir 30 personnes et 80 personnes supplémentaires peuvent être assises dans le jardin. Une cuisine mobile Airstream (approuvée et inspectée par Fraser Health) assure le service de restauration. Le salon est connu pour ses cocktails fantaisistes qui utilisent la gamme de produits New Wave Distilling et Ripples Wine pour leurs créations populaires. Le salon et le restaurant offrent aux clients une oasis pour déguster de la bonne nourriture et du bon vin et se détendre dans un cadre magnifique. 05. L'exploitation de la serre En activité depuis 2000, l'exploitation de la serre sur la propriété est la source de revenus actuelle la plus ancienne de la ferme. Les serres cultivent à la fois des plantes tropicales et des plantes d'étang. Opérant à l'origine sous le nom de Woodbridge Ponds en tant que fournisseur de détail de pépinières et d'étangs, The Greenhouse est devenu un fournisseur de plantes en gros. La serre soutient également le lieu Secret Garden et le bar-salon/restaurant en fournissant les nombreuses plantes florissantes qui établissent l'ambiance des deux entreprises. 06. Les cultures 12 acres de la propriété spectaculaire sont plantées de bleuets et de raisins de cuve utilisés par les entreprises. Les 10 acres de myrtilles matures comprennent les variétés Reka, Liberty et Draper. Les 2 acres de raisins de cuve (requis pour la licence de vignoble terrestre) comprennent le Pinot Gris, l'Ortega, le Riesling, le Gewurztraminer et le Bacchus. Les myrtilles sont dotées d'une irrigation goutte à goutte automatique à deux lignes. 07. Les maisons La propriété compte deux résidences, un garage et une piscine creusée. Construite en 1996, la résidence principale de 3 111 pieds carrés a été récemment rénovée en 2021 et dispose d'électroménagers flambant neufs de qualité professionnelle. La maison de 5 chambres et 3 salles de bains dispose d'un chauffage au sol et d'un grand espace de vie extérieur couvert. La résidence secondaire de 1 637 pieds carrés a été construite en 2017. La résidence secondaire comprend 2 chambres, 2 salles de bains, un chauffage au sol et une cuisine haut de gamme avec des électroménagers de qualité professionnelle. Les deux maisons offrent une vie élégante au milieu du magnifique cadre champêtre de la propriété. 08. L'opportunité Cette offre immobilière et commerciale complète est idéalement située à quelques minutes de l'autoroute 1. Situé à proximité des centres-villes d'Abbotsford et de Chilliwack, le 3387 Tolmie Road a un accès très proche à 250 000 clients potentiels récurrents de salons/restaurants ainsi qu'à 2,4 millions d'agrotourismes potentiels. et clientèle événementielle. Ripples Winery et New Wave Distilling vendent actuellement uniquement sur place et sont sur le point de croître avec une expansion dans les ventes au détail et dans les restaurants. Le bâtiment de production dispose de suffisamment d'espace et de capacité pour une expansion importante de la production de vins et de spiritueux. Le lieu événementiel Secret Garden dispose également d'une capacité supplémentaire pour se développer grâce à d'autres événements d'entreprise et privés d'automne et d'hiver. Cet ensemble immobilier et commercial pittoresque attend son prochain propriétaire pour perpétuer son héritage et développer ses opérations dans le futur. Nous vous demandons respectueusement de ne pas solliciter, approcher et discuter de la vente avec le personnel. La propriété est une entreprise pleinement opérationnelle. Les visites et dégustations doivent être organisées uniquement avec les agents inscripteurs.
