Description
Superbe propriété dans une villa d'époque avec vue mer, située sur la Via Aurelia, surplombant la baie de San Michele di Pagana d'où vous pourrez profiter d'un panorama unique sur toute la côte orientale ligure jusqu'au promontoire de Portofino. Deux unités immobilières avec accès indépendant situées dans un contexte exclusif avec piscine commune. L'unité principale est composée de : séjour lumineux avec coin repas entouré de fenêtres avec vue panoramique sur la mer, cuisine, 3 chambres (une double, une twin), 2 salles de bains ainsi qu'une chambre de service avec salle de bain en suite. Depuis le salon, vous accédez au jardin privé équipé et à la piscine commune. La deuxième unité adjacente et reliée à la première via la terrasse avant se compose de : salon avec coin repas caractérisé par les splendides fenêtres d'une baie vitrée donnant sur le golfe bleu du Tigullio, cuisine, chambre double et salle de bain. Cette unité dispose également d'un jardin privé et d'une entrée indépendante. Accès pratique par allée au jardin commun garanti par deux entrées différentes via portails avec télécommande et deux places de parking réservées à la propriété Le bien est proposé pour le mois d'août 2023. Honoraires de location hors frais d'agence : août 15 000 euros/mois charges comprises. le loyer comprend les charges de copropriété, les frais de piscine et de jardinier. Caution pour éventuels dégâts : 3 000 euros Frais d'agence 15% du loyer HT Nettoyage final à la charge du locataire Nous analysons des locations pour des durées plus courtes. SAN MICHELE DI PAGANA : SITUATION ET CONTEXTE DE CETTE PROPRIÉTÉ À cinq minutes en voiture de Santa Margherita Ligure et à quinze minutes de l'exclusif Portofino, cette propriété garantit à ses hôtes intimité et tranquillité. Situé entre Rapallo et Santa Margherita, San Michele di Pagana fait partie de la zone marine protégée de Portofino et du parc de Portofino : ses fonds marins suggestifs et attrayants sont caractéristiques pour sa biodiversité. Ceux qui aiment marcher peuvent monter sur le Monte di Portofino et descendre vers Santa Margherita ou Rapallo. Le village est typiquement ligure, avec de hautes maisons colorées qui surplombent la plage des pêcheurs. San Michele di Pagana peut être visité en toutes saisons : ceux qui aiment se détendre au soleil trouveront une plage soignée et exclusive et ceux qui le souhaitent pourront aller découvrir ce fascinant coin de paradis.
