Description
ATOUT OFFERT Superficie : 3 751 hectares. Infrastructure : Le champ a entretenu des canalisations qui permettent le drainage et son utilisation agricole. Tout le périmètre est protégé par des murs et des clôtures. Routes intérieures pour accéder à toutes les zones. Petite infrastructure avec maison du patron, maisons du personnel, entrepôt tour, eau, électricité, infrastructures de petit élevage, entre autres.OPPORTUNITÉ : Le propriétaire est une SARL dont le seul atout est ce terrain. La comptabilité, les taxes et les permis environnementaux sont à jour, permettant à l'intéressé d'acheter la Société et/ou le Champ.Ce champ est situé au lieu-dit Isla Alta, district de General Artigas, département d'Itapua, ce dernier avec des côtes. sur le fleuve Parana, frontière avec la République argentine. De même, en termes de connectivité et de distances, ce champ est situé : • à 82 km de la ville d'Encarnacion, frontière avec l'Argentine, • à 79 km du port mul7modal de Trociuk sur le fleuve Parana, le tout sur des routes pavées sauf pour l'accès au champ, • 313 km de Ciudad del Este, frontière avec le Brésil • 300 km de la ville d'Asuncion Le sol est de l'argile noire avec une légère pente vers le sud, permettant au champ de s'écouler sur le ruisseau Aguapey et sur les côtés vers le Estuaires de Pirity et Yacarey. Les voisins autour du champ et dans la zone sont tous des producteurs agricoles et forestiers.UTILISATION ACTUELLE Il dispose de 2 700 hectares de superficie agricole (72% de la superficie totale) dont : • 2 200 hectares sont plantés en soja • 120 hectares en riz ( du soja ou d'autres céréales peuvent être plantés) • 111 hectares de réservoir d'eau Remarque : le rendement moyen du soja l'année dernière était de 2 800 kilos/ha. RÉSUMÉSuperficie totale 3 751 hectaresSuperficie mécanisée 2 700 hectares (72%)Prix offert 23 000 000 USD (6 132 U$/ha). #Soja paraguayen #Terres agricoles au Paraguay. #terrain à itapua #domaine agricole #bonne terre
