Description
MAISONS DE RÊVE À BREITENLEE Des maisons mitoyennes de rêve à Breitenlee, qui s'étendent sur trois niveaux (rez-de-chaussée/étage/dernier étage), sont à vendre dans le meilleur endroit calme du 22e arrondissement de Vienne. La vente se déroule dans un état prêt à recouvrir ! Les superficies des logements sont de 105,75 m² et disposent également d'un jardin/terrasse. Il s'agit d'un permis de construire (actuellement jusqu'au 31 octobre 2107). L'intérêt mensuel pour la construction est de 200 EUR. L'achèvement du projet de construction était prévu pour mars 2024. Équipements : Toutes les maisons de ce projet seront équipées selon des normes élevées. Chauffage au sol (pompe à chaleur à air) Protection solaire avec volets roulants (à commande électrique) Fût d'isolation thermique complet Triple vitrage Fenêtres en plastique Murs extérieurs en briques cuites Localisation/infrastructure : Les maisons sont situées à l'écart de la rue, ce qui permet aux résidents de vivre une vie calme et paisible sur leur propriété. Breitenlee est facilement accessible en voiture via l'autoroute A23. Les lignes de métro U1 Kagraner Platz et U2 Hausfeldstraße sont parfaitement reliées via les lignes de bus 24A et 97A. À distance de marche, vous trouverez des commerces pour vos besoins quotidiens (supermarché Billa, pharmacie Bipa, boulangerie, pharmacie, médecin et bien plus encore. Prix d'achat : à partir de 372 484,10 € Commission : 3% du prix d'achat + 20% TVA Maison 1 123,43 m2). 4 pièces 433 824,60 EUR Maison 2 126,35 m2 4 pièces 474 016,95 EUR Maison 3 105,75 m2 4 pièces 372 484,20 EUR Maison 4 124,27 m2 4 pièces 434 963,10 EUR Maison 5 VENDU ! Maison 6 121,82 m2 4 pièces 416 493,00 EUR Maison 7 124,19 m2 4 pièces 434 992,80 EUR Maison 8 126,76 m2 4 pièces 475 254,45 EUR Maison 9 127,76 m2 4 pièces 441 502,05 EUR Maison 10 123,54 m2 4 chambres EUR 435 072,00 Maison 11 VENDU! Maison 12 134,36 m2 4 pièces 451 852,50 EUR Maison 13 123,18 m2 4 pièces 434 860,80 EUR Pour prendre rendez-vous, merci de nous contacter aux numéros suivants : +436766821193 ——————————— ———— Frais supplémentaires : Terrain inscription au registre : 1,1% du prix. Droits de mutation immobilière : 3,5% d.KP. Commission du courtier : 3 % du kp. + 20% TVA Contrat de courtage : Nous vous demandons de comprendre qu'en raison de nouvelles réglementations légales, nous ne pouvons envoyer des documents pour des demandes de renseignements sur l'adresse de la propriété ou un rendez-vous de visite que si vous confirmez à l'avance que vous souhaitez que nous intervenions immédiatement et que vous ayez été informé de vos droits d’annulation. Après votre demande écrite comportant toutes les coordonnées de votre nom, adresse et numéro de téléphone, vous recevrez un email dans lequel vous devrez confirmer ces points. Avertissement : Nous tenons à souligner que toutes les données contenues dans cette offre ainsi que les informations qui vous ont été transmises par notre bureau ont été fournies par le propriétaire de la propriété. Des informations ont également été obtenues auprès de tiers (par exemple des informations officielles) et nous ne pouvons assumer aucune responsabilité quant à leur exactitude absolue. Sous réserve d'erreurs et de modifications ! Remarque conformément à la loi sur la présentation des certificats énergétiques : Un certificat énergétique n'a pas encore été déposé par le propriétaire ou le vendeur après avoir expliqué l'obligation générale de le présenter, applicable à partir du 1er décembre 2012, et la demande de sa création. C'est pourquoi il est convenu au moins d'une efficacité énergétique globale correspondant à l'âge et au type de bâtiment. Nous n'assumons aucune garantie ni responsabilité quant à l'efficacité énergétique réelle de la propriété proposée. Infrastructures / Distances Santé Médecin <2 000m Pharmacie <2 000m Clinique <3 500m Hôpital <5 000m Enfants & Écoles École <500m Jardin d'enfants <2 000m Université <3 500m École supérieure <3 500m Approvisionnement local Supermarché <500m Boulangerie <500m Centre commercial < 3 000 m Autres ATM <2 500 m Banque <2 500 m Poste <2 500 m Police <3 000 m Circulation Bus <500 m Métro <2 500 m Tram <2 000 m Gare <2 500 m Liaison autoroutière <2 000 m Informations Distance à vol d'oiseau / Source : OpenStreetMap Les maisons sont situées au 1220 Vienne, près de l'U1 Kagraner Platz et de l'U2 Hausfeldstraße.
