Description
POSITION Podere Incanto est niché entre deux collines immergées dans la campagne de la Maremme ; où le terrain s'incline vers la mer, offrant une vue sur l'Argentario et l'archipel toscan. La côte Tyrrhénienne est facilement accessible et les villes emblématiques de la Toscane et de l'Italie, comme Sienne et Florence, sont à moins d'une heure de route. JARDIN ET ESPACE EXTÉRIEUR La ferme dispose de 13 hectares de terrain entourant la propriété où l'on trouve des oliveraies, deux hectares de vignes cultivées en Sauvignon Franc et Sauvignon Blanc, un verger et un potager de plantes médicinales. On y trouve également : un golf de deux trous, un court de tennis, une piscine de 240 m2, un héliport, un cinéma en plein air, un gazebo avec une grande table conviviale et divers espaces aménagés pour des moments de détente à profiter en extérieur. Un jardin luxuriant et finement entretenu encadre le tout, avec des pins centenaires, des plantes à tronc haut et moyen, des roseraies et des variétés de fleurs éparses qui colorent le parc de taches de couleur comme dans un tableau impressionniste. Une rangée de cyprès accueille et guide les invités à l'entrée et à la sortie de la propriété. Il y a aussi un grand espace pavé pour les dîners et événements en plein air agrémenté d'une cuisine équipée pour un usage extérieur, une écurie avec cinq boxes, une grange, un moulin à huile et pour compléter ce scénario littéralement enchanteur, un petit lac peuplé de nénuphars et traversé par un petit pont en bois. AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR Bâtiment au rez-de-chaussée : entrée, espace détente, salle de restaurant, galerie à manger. salle à manger privée avec salle de bain, salle de bain traditionnelle et salle de bain pour personnes handicapées, cuisine, coin lavage, coin réfrigérateur, laboratoire de pâtisserie, couloir, entrepôt, vestiaire, bureau du chef, couloir. Premier Étage : Chambre principale qui occupe tout l'étage avec dressing, salle de bain avec double vasque, douche et baignoire, terrasse privée avec jacuzzi et escalier qui permet également un accès direct depuis le parc. Deuxième complet : Salon, chambre, espace équipé, dressing et salle de bain, couloir, chambre avec salle de bain en suite et accès à la terrasse correspondante. Troisième étage : Belvédère. Bâtiment B Rez-de-chaussée : Entrée, deux couloirs. deux chambres doubles avec salle de bains privative, une chambre avec salle de bains privative et armoire. Premier étage : Quatre chambres doubles avec salle de bains privative équipée de baignoire et/ou douche. Bâtiment C Rez-de-chaussée : Entrée, trois pièces à usage de bureaux, archives, deux locaux techniques, un WC, une salle de bain pour le personnel, entrepôt. Premier étage : Atrium, quatre chambres doubles avec salle de bain en suite équipée de baignoire et/ou douche. Sous-sol du bâtiment D : Cave et salle de dégustation avec accès au patio extérieur, une salle de bain. Rez-de-chaussée : Salon de thé, avec accès à une petite place pavée pour repas, salon et toilettes desservant l'étage, une salle de bain de service. Bâtiment E Sous-sol : Entrepôt et buanderie Rez-de-chaussée : Loggia Bâtiment F Rez-de-chaussée : Séjour avec vue panoramique et accès direct à une zone pavée et ombragée
