Description
Bienvenue à Hawk's Watch Estate, présentant une opportunité de plus en plus rare de posséder et de profiter d'une superficie soigneusement conçue dans le comté de Dallas. Assis sur vingt acres de pâturages vallonnés parsemés de noix de pécan et de chênes matures, bordés d'arbres, de clôtures en tuyaux, d'une maison Tudor de campagne anglaise et d'améliorations bien conçues, Hawk's Watch Estate ressemble à une oasis urbaine. Il est facile d'oublier que vous êtes toujours dans les limites de la ville. Situé à seulement trente minutes de Dallas, Hawk's Watch est un endroit idéal pour élever une famille, accueillir des visiteurs ou profiter des nombreuses possibilités de loisirs à proximité. Emplacement : Hawk's Watch Estate est idéalement situé à environ trente minutes au nord-est de Dallas, dans le comté de Dallas, à Rowlett, au Texas. La propriété est située sur Dexham Rd, juste à côté de Miller Rd. Hawk's Watch est situé près du lac Ray Hubbard, du sentier naturel Rowlett et de plusieurs installations équestres. Terrain : La propriété présente une impression de colline avec environ 35 pieds de changement de topographie et est composée d'un grand mélange de pâturages vallonnés et de couverture naturelle d'arbres feuillus avec des arbres parsemant le pâturage à certains endroits. Une couverture arborée dense entoure la maison principale et constitue les limites offrant un sentiment naturel d'intimité. Le terrain traversant Dexham est situé dans la plaine inondable, ce qui garantit que les vues resteront dégagées à perpétuité. Eau : La propriété est située près du lac Ray Hubbard et du ruisseau Rowlett. Un petit ruisseau saisonnier est situé sur la propriété. Les deux maisons sont desservies par l'eau de ville. De plus, deux puits de 50' +/- sont situés sur la propriété. Terrain/Topographie : L'élévation de la propriété s'élève doucement de 450' près de Dexham du côté ouest de la propriété à 485' derrière la maison principale sur la limite est. Améliorations : Hawk's Watch Estate présente des améliorations soigneusement conçues, notamment deux maisons, une clôture en tuyaux, une entrée asphaltée, une grange à tracteur et un hangar de stockage de foin. Nichée au milieu de grands arbres matures, la maison principale est une maison de style Tudor de campagne anglaise d'un seul étage de 3 900 pieds carrés conçue par John R. Allen. Les hauts plafonds voûtés dans le hall et la grande pièce avec parquet en chêne confèrent à la maison une grande élégance tout en conservant une atmosphère simple et confortable. Quatre chambres d'hôtes et une chambre principale avec un bureau attenant rendent la maison idéale pour accueillir ou accueillir des familles nombreuses. Les sols carrelés de la cuisine, les armoires en chêne, la plaque de cuisson en brique, les plafonds aux poutres apparentes et les grandes fenêtres font de l'îlot central un endroit idéal pour se réunir en famille. La maison est attenante à un garage pour trois voitures avec un magasin. La deuxième maison est une maison personnalisée de 2 960 pieds carrés construite en 1971. La tanière a des sols en brique et des boiseries en frêne. Une grange à tracteur de 500 pieds carrés se trouve entre les deux maisons. Les panneaux de périmètre pour bovins et les clôtures d'intimité avec l'allée et les fermes bordées de clôtures en tuyaux sont idéales pour les chevaux. Loisirs/Chasse : Hawk's Watch Estate pourrait être utilisé pour le bétail ou des activités équestres. Plusieurs installations équestres sont situées à moins de trois kilomètres de la propriété. Minéraux : Consulter courtier pour plus d’informations. Cette propriété est proposée à la vente et est exclusivement répertoriée par Connor Hunt, David Burgher et Harlan Ray de Briggs Freeman Sotheby's International Realty. Les courtiers de l'acheteur doivent être identifiés dès le premier contact et doivent accompagner le prospect acheteur dès sa première présentation pour pouvoir participer pleinement aux frais. Si cette condition n'est pas remplie, la participation aux frais sera à la seule discrétion du courtier inscripteur. Les prospects peuvent être tenus de fournir une preuve de fonds avant de planifier une visite.
