Description
Bienvenue dans cet extraordinaire appartement dans un immeuble ancien au cœur de Vienne ! Cette opportunité de vie unique vous offre une combinaison de charme historique et de confort moderne. Dès votre entrée dans l'appartement, vous serez émerveillé par les pièces inondées de lumière et l'impressionnante hauteur sous plafond. Les plafonds généreux confèrent à l'appartement une ambiance aérée et spacieuse qui vous invite à la détente et au bien-être. Les vitraux montrent l'attention portée aux détails dans cet appartement - il a été rénové de fond en comble avec une réelle passion et de grands efforts. Les fenêtres aux dimensions généreuses permettent non seulement un apport de lumière optimal, mais confèrent également aux pièces un caractère unique. La lumière chaude et naturelle qui traverse les grandes fenêtres crée une atmosphère agréable et crée un lien avec l'architecture historique. La rénovation approfondie comprend également une nouvelle construction d'étage avec de nombreux équipements modernes. Lors de cette rénovation, une grande importance a été accordée au confort, à l'isolation phonique et aux équipements technologiques afin de vous offrir une expérience de vie contemporaine et luxueuse. La nouvelle structure du plancher a été soigneusement planifiée pour répondre aux normes les plus élevées. Une isolation contre les bruits d'impact de haute qualité a été intégrée pour minimiser les bruits gênants et vous offrir un environnement de vie calme et détendu. L'isolation contre les bruits d'impact atténue efficacement les bruits d'impact et garantit que vous et vos voisins puissiez vivre tranquillement. Un autre point fort de cette rénovation est le chauffage au sol. Ce mode de chauffage moderne vous offre non seulement une chaleur agréable, mais également une répartition uniforme dans toute la pièce. Le chauffage par le sol crée une atmosphère confortable et vous permet d'utiliser vos pièces de manière optimale sans radiateurs gênants. De plus, une tuyauterie vide pour un système de climatisation a été installée lors de la rénovation. Cela vous donne la possibilité de garder votre maison agréablement fraîche si nécessaire et de garantir ainsi un climat intérieur optimal même pendant les journées chaudes. La tuyauterie vide permet une installation simple d'un système de climatisation sans travaux de transformation supplémentaires. De plus, les besoins technologiques ont été pris en compte lors de la rénovation. Une tuyauterie vide spéciale pour le WiFi et la télévision a été installée pour vous permettre d'intégrer et d'utiliser ces appareils en toute fluidité. Cela signifie que vous êtes bien équipé pour bénéficier des technologies modernes de divertissement et de communication et pour être connecté à tout moment. Dans l'ensemble, cette rénovation vous offre une structure de sol nouvellement conçue avec le plus haut niveau de confort, d'isolation phonique et de technologie moderne sous un nouveau et magnifique parquet à chevrons. Vous pouvez vous attendre à une ambiance de vie calme, à la chaleur agréable du chauffage au sol et à la flexibilité des conduites vides préinstallées pour la climatisation, le WiFi et la télévision. Cette rénovation vous permet d'adapter votre maison à vos besoins individuels et vous offre une expérience de vie moderne et luxueuse. Il n'y a actuellement pas d'ascenseur, mais il existe déjà un plan de soumission pour l'installation d'un ascenseur, qui a été coordonné avec les autorités de construction et peut être soumis après que tous les copropriétaires l'ont signé. La vue dégagée est sans aucun doute un autre point fort de ce bien hors du commun. Depuis le salon, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur les environs. Que vous regardiez un bâtiment historique en face, la magnifique Ringstrasse, de nombreux arbres verts ou la pittoresque rivière Vienne, cet appartement vous offre une perspective inégalée sur les événements de la ville. L'emplacement de cet appartement est absolument de première classe et rare. Il est situé dans un emplacement privilégié recherché et apprécié aussi bien par les Viennois que par les visiteurs. De là, vous avez un accès direct aux meilleurs restaurants, cafés, boutiques et attractions culturelles de la ville. La vie urbaine animée est à vos pieds, tandis que vous pouvez toujours profiter du calme et de l'intimité d'un appartement exclusif. Cet appartement dans un immeuble ancien est une véritable rareté difficile à trouver aujourd'hui. Il vous offre un refuge unique alliant harmonieusement tradition et modernité. Découvrez le charme incomparable de l'architecture viennoise tout en profitant du confort et de la commodité de la vie moderne. Deux places de garage ont été louées spécialement pour cet appartement dans la maison juste en face. Ces contrats de location peuvent être repris en option. Il existe également un abonnement à l'espace exclusif spa, bien-être et fitness de l'Hôtel Kampinski, qui peut également être pris en charge.
