Description
Magnifique private island for sale (Mozambique)
Informations générales Titres de propriété complets et licences (y compris le "DUAT" délivré en 2004).
Au Mozambique, l'État possède TOUTES les terres ; un Titre d'Affectation et d'Utilisation du Sol (DUAT), le cas échéant ou une licence spéciale relative, est généralement accordé pour une durée de 50 ans et renouvelable pour 50 ans la 49ème année (devenant un bail de 99 ans) ;
La masse terrestre totale de l'île est d'env. 75Ha ;- la taille de la concession est de 52Ha (hors zone INAMAR à 100m de la laisse de haute mer) ;- l'île dispose d'un phare sur la pointe Est (fonctionnement automatique) ;
il y a une plage principale d'env. 1,5km, une seconde plage d'env. 300m;- Végétation; mangroves, coraux, plateaux rocheux, baobab, palmiers, sapins, diverses autres plantes indigènes, caractéristiques typiques des îles Quirimbas ; - Faune et vie marine ; oiseaux, crabes sacrés typiques, tortues, baleines, dauphins et divers. autre vie marine.
Installations, Infrastructures et Constructions à ce jour :- Pavillon central (unité ouverte d'environ 425 m2 pour salle à manger/salon avec une grande véranda, cuisine, cellier, 2 débarras, salles de bains, 2 bureaux et boutique) ;- Piscine, Bar, Terrasse;- 8 chalets en bord de mer avec salle de bains, TOUS entièrement meublés, (6 env. 146m2 et 2 env. 162m2) comprenant un coin salon, une véranda, une douche extérieure - distance entre les chalets env. 45-50m;- Chalet du gérant et 2 suites communicantes supplémentaires (25m2) avec terrasse centrale pour les propriétaires/invités;
- Camps du personnel : un de 8 maisons et un de 12 maisons ;
- Un entrepôt général ;
- Installation électrique; 2 x groupes électrogènes silencieux Himoinsa 100KW et 60KW pouvant fonctionner en parallèle, chaque chalet dispose d'une installation indépendante ;- Installation d'eau ; 3 x usines de dessalement AquaMar (RSA) réservent une capacité de 20 000 litres l'île dispose d'une autorisation pour une piste d'atterrissage de 950 m, qui a été dégagée pour la préparation du revêtement. Des terrains sont disponibles pour prolonger la piste d'atterrissage si nécessaire, sous réserve d'autorisation.
Installations de qualité réalisées par l'entreprise de construction RSA Safari Thatching avec du matériel RSA
Il y a amplement d'espace pour plus de constructions, convenablement des villas dans des coins privés isolés de l'île.
Emplacement environ. 11 Ninutes à l'est de Mocimboa da Praia (+-45min en petit bateau);- env. 75NM au Nord de Pemba (+- 50min en hélicoptère / 40min en petit avion).- Mocimboa da Praia, une des plus longues pistes d'atterrissage du Mozambique capable de recevoir des jets (il y a Douanes/Immigration);- Pemba, Aéroport international avec Douanes et Immigration; *Les douanes et l'immigration peuvent être installées sur les îles avec des pistes d'atterrissage, sur autorisation du gouvernement et avec la mise à disposition d'infrastructures et de salaires pour le personnel (par exemple Vamizi).-
Pistes d'atterrissage à proximité :
Les alentours:
L'Archepalgo Quirimbas se compose de 32 îles;
- îles voisines avec resorts /lodges ; Vamizi, Medjumbe, Metundo, Quilalea, Matemo, Ibo, Muchanga, Tecomaji etc.
- À proximité du célèbre banc de San Lazaro - destination de pêche de classe mondiale (poisson porte-épée);
- excellente pêche et plongée (y compris à pied depuis la plage), plongée avec tuba ;- voile (safaris locaux en boutre);- safaris de chasse près de Mocimboa da Praia ;- Parc national des Quirimbas (safaris photographiques);- île d'Ibo (point historique célèbre d'intérêt, occupé par les Arabes et les Portugais pour le commerce/l'esclavage avec des ruines intéressantes, des forts, de la culture et du tourisme).
Dossier confidentiel
Prix 5 000 000 $
Honoraires à la charge des vendeurs
Dossier Confidentiel
Honoraires à la charge des vendeurs
Contact 7/7 jours de 8 h à 23 h
Mr Scaduto Bernard
Tel : +33(0) 662 221 314
Mail : kallisteproperties@gmail.com
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