Description
Villa de luxe à Svetvinčenat, élégance moderne !
La superficie totale est de 220 m². Le terrain est de 895 m².
La villa vient d'être achevée en 2023.
La villa se compose d'un hall d'entrée, une salle de bains, une buanderie/débarras, une chaufferie, un hall spacieux avec salle de jeux, trois chambres avec salles de bains privatives et accès direct au solarium et une belle piscine, un séjour avec une salle à manger et une cuisine à aire ouverte. Une sortie directe du séjour vous mène sur une terrasse couverte et un solarium avec piscine, où vous profiterez du calme et de la tranquillité qu'offre cette construction neuve d'exception. En entrant dans cette maison, vous remarquerez immédiatement la qualité de la décoration et des matériaux.
Tous les sols sont recouverts de céramique, et durant l'hiver vous profiterez du chauffage au sol, que vous régulerez via la pompe à chaleur. Des climatiseurs sont installés dans chaque pièce pour assurer des conditions optimales de chauffage et de refroidissement tout au long de l'année. La maison utilise également des capteurs solaires pour l'eau chaude et dispose d'une chaudière de 300 litres.
Les capteurs solaires peuvent également servir d'option supplémentaire pour le chauffage par le sol avec une pompe à chaleur, réduisant ainsi les coûts de chauffage.
Il y a une piscine d'une superficie totale de 35 m2 dans le magnifique jardin paysager. La base de la piscine est en carreaux de céramique et la piscine dispose également d'un système d'électrolyse (eau salée). Des préparatifs ont été faits pour chauffer la piscine. Une spacieuse cuisine d'été couverte d'une superficie totale de 30 m2 est située près de la piscine.
La cuisine d'été est entièrement équipée et dispose d'une grande cheminée, d'un grill, d'eau et d'autres appareils dont vous avez besoin pour profiter en famille et entre amis. Dans le prolongement se trouve un jardin que vous pourrez utiliser selon vos envies.
La maison dispose de trois places de parking. L'isolation de la maison est de 10 cm. Le rez-de-chaussée dispose de la télévision par satellite, d'Internet et d'une préparation pour la vidéosurveillance. Ce bel appartement d'un étage est livré avec des meubles de qualité, qui sont inclus dans le prix. La cuisine est équipée d'appareils modernes et de haute qualité. Les menuiseries extérieures sont en PVC avec verre triple couche, tandis que l'éclairage extérieur crée une merveilleuse ambiance le soir venu. Cette maison est idéale pour ceux qui aiment vivre dans un bel environnement naturel, avec le confort et les meilleurs appareils.
En raison de son emplacement isolé et calme, à l'abri des regards, c'est une opportunité idéale pour une vie de famille tranquille, de repos et de détente ou comme investissement locatif à des fins touristiques.
Ref: RE-U-23258Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
