Description
ID: 309236 Propriété familiale à vendre dans le village de Pesochny dans le district de Kurortny à Saint-Pétersbourg. Sur le territoire il y a deux maisons, un abri pour 2 voitures, un garage pour motos et matériel de jardin. Une maison : construite en 2009, rondins D 40-55 cm. Superficie 90 m2, séjour avec cheminée et cuisine, bains russes et poêle en pierre, pièce pour salle de sport ou usage libre, chambre dans les combles, entrée vitrée et chaleureuse. Chauffage : équipé d'une pompe géothermique Buderus. La deuxième maison est un projet « prix » unique du studio d'architecture de Sergei Erofeev. Année de construction : 2016. La maison a reçu un prix pour « Respect de l'environnement et efficacité énergétique ». La maison a été construite selon la technologie de la charpente utilisant du bois 200x200, des dalles de vibrociment et une isolation avec des blocs de paille. Les cloisons du premier étage sont en pierre calcaire apportée de la région de Pskov. Les sols sont constitués de tôles ondulées renforcées et de béton coulé. Nécessite une réparation partielle de la façade, une isolation supplémentaire, une réparation des fenêtres et une finition partielle. La maison a trois étages, avec un sous-sol (elle contient une chaufferie à gaz, un local technique et une cave pour stocker les aliments avec une entrée indépendante vers la cuisine). La chaufferie et l'électricité sont réalisées et nécessitent une révision. Une sortie de gaz a été préparée pour une installation de barbecue à gaz sur la terrasse principale. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon, une cuisine - salle à manger, une chambre d'amis, une buanderie et une salle de bain. Au deuxième étage se trouvent une chambre principale, des chambres d'enfants et une salle de bain. Au troisième étage il y a un bureau et un accès au toit exploité. Fondation : piliers en béton sur une base large en dessous du point de congélation, sur les piliers se trouvent des traverses en acier et des tôles ondulées, renforcées et bétonnées. Les piliers de fondation sont localisés en tenant compte du système racinaire des arbres afin de ne pas endommager la croissance. La partie souterraine est réalisée séparément de la fondation, sous la forme d'un « caisson » en béton indépendant. A proximité, une fondation puissante a été coulée pour l'élément de force central de l'ensemble du bâtiment, une colonne porteuse de support (les poutres de plancher inter-étages et le plancher lui-même de tous les étages reposent dessus). A l'intérieur de cette colonne se trouvent des cheminées, des conduits de ventilation et un conduit de fumée. Le principe de la colonne vertébrale humaine. La maison dispose de deux escaliers, l'un menant au deuxième étage est en mélèze, le troisième est en fer torsadé et forgé. Au dernier étage, le toit des bureaux est circulaire et donne accès au toit exporté. Communications : Électricité : 15 kW Assainissement : fosses septiques Conduites de gaz Eau Approvisionnement central en eau Le terrain de 11 acres est clôturé avec une clôture en bois avec portails automatiques. Le site présente un paysage, une colline alpine et des plantations de plantes ornementales et de jardin. Les deux maisons sont reliées par une terrasse en bois. Une partie du site est pavée de pavés. Visites sur rendez-vous
