Description
Appartement à vendre par transfert de droits, secteur exclusif de la ville transversale supérieure, centre commercial El Tesoro La Calera Superficie : 251 m2 26ème étage excellente vue panoramique Prix en juillet 2023 : 2 920 millions de dollars Valeur en dollars américains : 695 239 dollars 3 chambres avec salle de bain et dressing, le principal avec un bureau indépendant chambre de service complète 3 places de parking 2 utiles Espace social intégré avec balcon spectaculaire avec vue panoramique Cuisine ouverte avec belle porte coulissante 2 appartements par étage Ascenseur privé par buanderie Strate 6 Cet appartement est dans un beau projet familial de haut standing composé de 3 tours de 28 étages chacune avec 2 appartements par étage. Un emplacement stratégique qui vous permettra d'être dans une zone très rurale et exclusive de Medellín à proximité des centres commerciaux, des restaurants et des services de santé et financiers.Il est situé dans une zone calme, rurale et exclusive avec un large éventail de divertissements commerciaux. , gastronomie et santé. À proximité du centre commercial El Tesoro Mall del Este Mall Amsterdam Mary Mount School Los Cedros School CES University et de la clinique Rosario. Le projet a un accès facile au tunnel Est, une ligne de métro intégrée et une proximité avec la transversale supérieure. L'appartement a une superficie de 251 m2, 3 chambres avec salle de bains et dressing, 3 places de parking et 2 pièces utiles, ainsi que un espace social spectaculaire relié au balcon grand format où vous profiterez de la magie de son balcon avec une vue imposante sur le sud-est de Medellín sans ouest. La cuisine avec îlot est intégrée à l'espace social bien qu'il soit possible de la rendre indépendante grâce à une porte escamotable espagnole en bois.Nous avons une excellente distribution avec une cuisine semi-ouverte avec îlot, un grand balcon, un salon, une salle à manger, un salon , chambre parentale avec bureau privatif et… 3 chambres chacune avec dressing et salle de bains. Tous les appartements disposent d'un grand vestiaire et d'une chambre de service. Chaque tour dispose d'un ascenseur privé et d'une hauteur libre de 270 mètres, ce qui donne une plus grande sensation d'espace. Chaque tour possède son propre club house avec des espaces de loisirs au niveau du lobby, elle dispose d'une aire de jeux, d'un espace vert et d'un chemin piétonnier.Espaces communs : 2 piscines pour adultes, piscines pour enfants, jacuzzi, sauna turc, 2 salles de sport équipées, chambre d'enfants, salle de jeunes, salle de réunion, aire de jeux Aires pour animaux. Dans les zones humides, il dispose d'un sauna turc et de 2 piscines, une en plein air et l'autre semi-couverte avec jacuzzi intégré. Le projet disposera entre autres d'un espace extérieur avec des jeux pour enfants, d'un espace vert plat d'environ 300 m2 pour les activités de plein air, d'une piscine chauffée et d'espaces récréatifs au premier étage de chaque tour – comme une salle de réunion. , salle de sport turque et sauna Chiffres économiques pour la négociation de l'appartement : Valeur de l'appartement 2 920 000 millions de dollars (juillet 2023) 26ème étage excellente vue panoramique mode de paiement : (actuellement l'entreprise de construction propose 40 % de crédit hypothécaire initial de 60 %) • 30 % à négocier avec le propriétaire (876 M$ environ) peuvent être financés• 10 % peuvent être payés en 27 versements (versements d'environ 12 M$ par mois)• 60 % peuvent être négociés auprès d'une salle de vente ou contracter un prêt hypothécaire à la livraison (Juin 2025) (1 752 M$ à prendre à crédit ou négocier avec une salle de vente)Date de livraison juin 2025 (environ 2 ans pour payer le versement initial)Pour finir…..Si tel est votre budget, si ce bien vous intéresse et il répond à vos attentes d'investissement Non Ne manquez pas l'opportunité, n'hésitez pas à m'appeler et nous irons voir cette excellente option d'investissement et cette beauté de la propriété.Avec nos services et avec nos conseils personnalisés tout au long du processus, facile, rapide et des achats sûrs!Nous attendons votre appel avec impatience.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété exclusive, contactez-nous dès maintenant Nous vous attendons!FRANÇAISVente d'appartement par transfert de droits secteur exclusif de la ville centre commercial transversal supérieur el TesoroZone : 251 m2 26ème étage excellente vue panoramiquePrix en juillet 2023 : 2,920 millions de dollarsValeur en dollars américains : 695239 dollars3 chambres avec salle de bain et dressing la principale avec un bureau indépendant une chambre de service complète3 places de parking 2 utilesEspace social intégré dans un balcon spectaculaire avec vue panoramique vuesCuisine ouverte avec belle porte coulissante2 appartements par étageAscenseur privé pour buanderiestrate 6Cet appartement se trouve dans un beau projet familial de haute catégorie composé de 3 tours de 28 étages chacune avec 2 appartements par étage. Un emplacement stratégique qui vous permettra d'être dans une zone très rurale et exclusive de Medellín, à proximité des centres commerciaux, des restaurants et des services de santé et financiers. Il est situé dans une zone rurale calme et exclusive avec un large éventail de magasins de divertissement, de gastronomie et santé. À proximité du centre commercial El Tesoro Mall del Este Mall Amsterdam Mary Mount College Los Cedros College CES University et de la clinique Rosario. Le projet a un accès facile au tunnel intégré de la ligne de métro Est et à proximité du carrefour supérieur. L'appartement a une superficie de 251 m2 3 chambres avec salle de bain et dressing 3 places de parking et 2 pièces utiles ainsi qu'un espace social spectaculaire relié au balcon grand format où vous profiterez de la magie de votre balcon avec une vue impressionnante sur le sud-est de Medellín sans ouest. La cuisine avec îlot est intégrée à l'espace social bien qu'il soit possible de la rendre indépendante au moyen d'une porte escamotable en bois espagnol.Nous avons une excellente distribution avec une cuisine semi-ouverte avec îlot un grand balcon salon salle à manger salon pièce parentale avec bureau privé et... 3 chambres avec chacune un dressing et une salle de bains. Tous les appartements disposent d'un grand espace pour les vêtements et d'une chambre de service. Chaque tour dispose d'un ascenseur privé et d'une hauteur libre de 2,70 mètres ce qui donne une plus grande sensation d'espace. Chaque tour possède son propre club house avec des espaces de loisirs au niveau du lobby, elle dispose d'une aire de jeux, d'un espace vert et d'un chemin piétonnier. Espaces communs : 2 piscines pour adultes, piscines pour enfants, jacuzzi, sauna, bain turc, 2 salles de sport équipées, chambre d'enfants, salle de jeunes, salle de réunion, aire de jeux. zones pour animaux de compagnie. Dans les zones humides, il dispose d'un sauna, d'un bain turc et de 2 piscines, une en plein air et l'autre semi-couverte avec jacuzzi intégré. Le projet disposera entre autres d'un espace extérieur avec des jeux pour enfants, d'un espace vert plat d'environ 300 m2 pour les activités de plein air, d'une piscine chauffée et d'espaces récréatifs au premier étage de chaque tour – comme une salle de réunion, une salle de sport turque et un sauna. .Chiffres économiques pour la négociation de l'appartement :Valeur de l'appartement 2920 milliards de dollars (juillet 2023)26e étage, excellente vue panoramiqueMode de paiement : (actuellement, l'entreprise de construction propose un crédit hypothécaire initial de 40 % à 60 %)• 30 % à négocier avec le propriétaire (environ 876 $ millions de dollars) vous pouvez les financer• 10 % peuvent être payés en 27 versements (environ 12 millions de dollars par mois)• 60 % peuvent être négociés avec la salle de vente ou prendre un crédit hypothécaire à la livraison (juin 2025) (1 752 millions de dollars à prendre à crédit ou négocier avec la salle des ventes)Date de livraison juin 2025 (environ 2 ans pour payer les frais initiaux)Pour terminer…..Si tel est votre budget si ce bien vous intéresse et qu'il répond à vos attentes d'investissement ne manquez pas l'opportunité ne manquez pas n'hésitez pas à m'appeler et nous irons connaître cette excellente option d'investissement et cette beauté de la propriété. Avec nos services et avec nos conseils personnalisés tout au long du processus, des achats faciles, rapides et sûrs, nous attendons avec impatience votre appel ! Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété exclusive contactez-nous dès maintenant. Nous t'attendons!
