Description
CHARMANT APPARTEMENT DE LUXE MODERNE SUR LE TOIT Berlin-Schöneberg est plein de caractère. CI-DESSUS se trouve ici, au milieu d'une Avant-garde en développement et du luxueux boulevard commerçant Kurfürstendamm. Les gens aiment le style et l'inhabituel ici. La liberté artistique est considérée comme allant de soi. CI-DESSUS est aussi unique que le quartier et ses habitants : des penthouses modernes construits sur un bâtiment existant dans un emplacement privilégié. Au total, 14 penthouses sont à vendre. Ce qui distingue ces penthouses - outre le grand jardin sur le toit dans chaque cas - c'est la coupe : 2 à 3 pièces et des appartements d'une superficie comprise entre 121 et 165 mètres carrés sur deux niveaux avec galerie offrent beaucoup d'espace. Les pièces élégamment agencées sont rendues aérées par des plafonds qui mesurent en partie environ 20 m². 5 mètres de haut et du sol au plafond. Style et confort sont à l'honneur chez ABOVE : pour les sols, vous avez le choix entre une chape design moderne ou un parquet chaleureux à double chevron. Les salles de bains sont conçues de manière harmonieuse et fonctionnelle avec des carrelages design italiens, des robinetteries nobles et des ferrures de placards sur mesure. Pour équiper le penthouse selon vos besoins et préférences individuels, nous vous proposons un certain nombre de services de planification. Pour plus de confort, chaque penthouse est équipé d'une application smarthome contemporaine avec des fonctions de contrôle des scénarios d'éclairage, du chauffage, des stores vénitiens et des radiateurs, entre autres, qui simplifient la vie de manière agréable. Les futurs propriétaires peuvent accéder aux penthouses via un ascenseur exclusif ainsi que deux ascenseurs supplémentaires. Des installations de recharge optionnelles pour les véhicules électriques sont disponibles sur les places de stationnement du garage souterrain. Les jardins privés sur le toit permettent la plus grande intimité possible, car les nouveaux résidents d'AU-DESSUS profitent de la vue imprenable et ensoleillée sur la ville au-dessus des toits de Berlin. Caractéristiques principales : • Appartements de luxe modernes sur les toits à Berlin-Schöneberg • 2 à 3 pièces par unité résidentielle • Espaces de vie : 121 à 165 m² • Maisonnette sur deux étages • Spacieux jardins carrelés sur le toit avec balustrades en verre et certains avec espace de rangement • Luminaires et aménagement pour Cuisine extérieure, chauffage radiant et bain à remous • Salon, cuisine et salle à manger décloisonnés • Chape design ou parquet double chevrons • Portes hautes jusqu'à 2,7 m et avec poignées en laiton de haute qualité • Douche et baignoire et WC invités séparés avec des ferrures de Dornbracht • Équipement de haute qualité, armoires sur mesure et carrelage design italien dans la salle de bain • Fenêtres du sol au plafond • Portes coulissantes pliantes à hauteur de la pièce dans la galerie • Chauffage au sol et climatisation • Contrôle de la maison intelligente (KNX ) pour les scénarios d'éclairage, le son, le chauffage, les stores vénitiens, entre autres • Tringles à rideaux principalement électriques • Système d'alarme • Système d'irrigation automatique pour le jardin sur le toit • Accès sans obstacle aux appartements • Ascenseur exclusif contrôlable par application pour les résidents du penthouse • Places de parking souterraines , en partie avec bornes de recharge électroniques, commande de la porte de garage via l'application • Construction écologique en bois • L'emménagement est possible dans de brefs délais après accord individuel, car déjà réalisé - sauf demande de l'acheteur Lieu : Berlin-Schöneberg - Là où l'art, la culture, et KaDeWe convergent Au sud-ouest de Berlin se trouve Schöneberg, le quartier qui, comme aucun autre, est synonyme d'une scène artistique et culturelle vivante ainsi que d'individualisme et de style de vie urbain. De nombreuses possibilités de shopping, des restaurants de différentes nationalités ainsi que des bars exceptionnels bordent les rues autour de la Nollendorfplatz. Des galeries, des salles de concert et des théâtres, dont le célèbre théâtre Wintergarten Varieté, font de Schöneberg l'un des quartiers les plus animés de Berlin. Le zoo de Berlin et le célèbre KaDeWe, le plus grand magasin d'Allemagne, sont accessibles en un seul trajet en métro U1, U2 et/ou U3 depuis la Nollendorfplatz, ou en se promenant tranquillement dans le quartier en direction du Kurfürstendamm. La transition de l'art et de la culture à l'élégance et à la mode s'effectue en douceur depuis Schöneberg jusqu'au Charlottenburg voisin. Addendum Cette annonce contient les plans d'étage, des photos et des visualisations de plusieurs penthouses à vendre dans le projet. Le vendeur se fera un plaisir de vous conseiller sur le choix de l’appartement moderne de luxe sur le toit qui vous convient le mieux. Sous réserve de modifications sans préavis, les visualisations et photos montrent différents exemples d'appartements, sujets à modifications sans préavis et sans responsabilité. Ils montrent également des meubles qui ne font pas partie de l'équipement et doivent être considérés comme une suggestion de conception. L'offre est soumise à une commission pour l'acheteur. Le prix mentionné ci-dessus exclut la commission de courtage de 3 % et exclut tous frais ou taxes. Le prix comprend une place de parking souterrain. Réservez un rendez-vous de visite exclusif.
