Description
Cette belle propriété est située dans une impasse calme et nouvellement conçue, à seulement 100 mètres environ de l'Achterwasser. La propriété d'environ 600 mètres carrés est bordée par une haie bien développée par rapport à la maison voisine. Il en résulte une cour attrayante et protégée du vent avec une belle terrasse. Les dispersions et les plantes vivaces encadrent la maison de manière pittoresque. Aperçu de la maison La villa a été construite en 2012 avec une construction solide. GFA environ 300 m2, NWF environ 275 m2, dont environ 66 m2 d'espace bien-être baigné de lumière avec piscine avec système à contre-courant et éclairage de la piscine. Il est également possible de transformer ultérieurement l'espace bien-être en un appartement d'hôtes inondé de lumière ou en un espace de travail spacieux. Un point fort absolu n'est pas seulement la piscine inondée de lumière, mais aussi la cuisine équipée moderne. Depuis le balcon et plusieurs chambres, vous avez une vue sur le marigot avec de magnifiques couchers de soleil. La surface habitable est d'environ 275 mètres carrés. Usedom est la deuxième plus grande île d'Allemagne et est considérée comme l'une des régions les plus ensoleillées du pays. De longues plages de sable fin, des espaces naturels intacts, des avenues verdoyantes et de charmants villages de pêcheurs caractérisent l'île. La station balnéaire s'étend de Peenemünde à Ahlbeck - Pologne et l'impressionnant Achterland avec la ville d'Usedom offrent une variété de sites touristiques et d'activités de loisirs. Les 13 lacs intérieurs et zones de protection du paysage ainsi que les deux plus hauts sommets de l'île, à savoir le Rumpfsberg près de Koserow et le Golm dans la partie sud de l'île, valent particulièrement le détour. Vous pouvez faire du sport sur de longues pistes cyclables et de randonnée, du surf, de l'équitation ou du golf. En hiver, l'OstseeTherme USEDOM ravit les visiteurs et les résidents avec de l'eau thermale. L'île bénéficie également d'excellentes liaisons de transport et est facilement accessible en avion, en voiture ou en bateau. Zempin En tant que plus petite station balnéaire d'Usedom sur la mer Baltique - et l'un des bains d'ambre les plus connus - Zempin jouit depuis longtemps de la réputation d'être l'un des plus beaux endroits d'Usedom. Les baigneurs, les marins et les amoureux de la nature y trouveront leur compte. En raison de sa situation unique entre la mer Baltique et l'Achterwasser, l'ancien village de pêcheurs impressionne avant tout par sa dualité entre l'ambiance de la mer Baltique et l'ambiance de l'arrière-pays. Tandis que la plage de sable fin de la mer Baltique invite les amateurs de soleil et les amoureux de l'eau à passer le temps, l'Achterwasser accueille particulièrement les cyclistes et les randonneurs. Que ce soit au camping, dans des chambres d'hôtes ou dans un hôtel, Zempin est très apprécié et vaut toujours le détour - Vue sur l'eau - excellent facteur de détente - balcon - terrasse - volets - salles de bains modernes - cuisine équipée de haute qualité - cheminée - lumière - espace bien-être inondé avec sauna et piscine avec système à contre-courant - Possibilité de transformer l'espace bien-être en appartement d'hôtes - chaudière à gaz moderne avec contrôle intelligent du chauffage - propriété facile d'entretien - intimité Un certificat de consommation d'énergie est disponible. Ceci est valable jusqu’au 5 avril 2022. La consommation finale d'énergie est de 53,50 kWh/(m²*a). La principale source d’énergie pour le chauffage est le gaz. Selon le certificat énergétique, l'année de construction de la propriété est 2012. La classe d'efficacité énergétique est B.
