Description
Le Palazzo Baglioni trouve ses origines dans la période de la Renaissance, comme en témoignent certains documents contenus dans la Galerie des Cartes Géographiques à l'intérieur des Palais du Vatican. C'était la résidence du leader péruvien Braccio Baglioni ainsi qu'une étape recherchée pour les voyageurs qui entraient sur le territoire de Chiugi depuis la ville de Pérouse. Aujourd'hui, le Palazzo Baglioni, après une restauration longue et soignée, est un bel établissement d'hébergement touristique, avec un restaurant intérieur parfaitement équipé pour accueillir des événements, des mariages, des soirées dans un environnement accueillant et historique et avec une grande salle pour des réunions et des conférences.\nLa propriété se compose de l'ancien palais Renaissance qui mesure 1 950 m2. environ où l'on trouve au sous-sol (101 m2) une cuisine professionnelle, des vestiaires et des toilettes pour le personnel ; au rez-de-chaussée (637 m2) la réception, le bar, la grande salle de restaurant et deux plus petites pour un total d'environ 200 places assises ; au premier étage (575 m2) une grande salle polyvalente pour conférences et réunions ainsi que 3 appartements ; enfin au deuxième et dernier étage (637 m2), un espace pouvant être utilisé pour le bien-être et le SPA. Les quatre bâtiments entourant le palais Renaissance, pour un total de 1047 m2. environ, ils abritent 20 appartements de différentes tailles (3 studios, 10 deux pièces, 6 trois pièces) parfaitement meublés. Au total, il y a 70 lits autorisés. Le parc mesure environ 4,5 ha. et à l'intérieur, il abrite une magnifique piscine avec cascade et jacuzzi, située au milieu des rochers et située sur une terrasse naturelle avec une vue imprenable sur le lac Trasimène. Devant le Château : une cuisine extérieure, un four à bois ancien et un grand patio où vous pourrez déjeuner/dîner ou prendre un apéritif en plein air. Enfin, il y a un grand parking pratique. Une autre caractéristique importante est que le terrain en propriété s'étend jusqu'au bord du lac, correspondant à la piste cyclable du lac Trasimène. La propriété est vendue complète avec tous les meubles. \nÉtat et finitions\nLa propriété a fait l'objet d'une restauration complexe qui a débuté au milieu des années 80 et s'est poursuivie jusqu'à la fin des années 90. Le deuxième et dernier étage du bâtiment (à terminer en interne) pourrait accueillir un bel espace bien-être. A l'intérieur du palais Renaissance se trouvent de beaux sols en terre cuite, de beaux plafonds voûtés en croisée d'ogives, des cheminées d'époque et de nombreux autres éléments en bois ou en pierre d'une importance historique significative.\nServices et commodités\nLes principaux services sont présents et les commodités correctement fixées. L'approvisionnement en eau est garanti par trois puits anciens et une citerne de soutien. Le système de chauffage est alimenté par des chaudières à gaz GPL.\nUtilisations et potentiel\nPalazzo Baglioni est un important établissement d'hébergement avec un vaste potentiel allant de l'hébergement à la restauration, en passant par la possibilité d'organiser des réunions et des conférences, des mariages, des événements et avec la possibilité de créer un grand espace bien-être et SPA \nEmplacement\nLa propriété est située dans une position stratégique car elle est située à proximité immédiate du lac Trasimène et en correspondance avec une route importante reliant l'Ombrie et la Toscane. En 20 minutes environ en voiture, vous pourrez rejoindre la belle ville de Cortona et le village caractéristique de Città della Pieve. L'aéroport de Pérouse est à environ 40 kilomètres.\nCadastral\nLe groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise, par l'intermédiaire du technicien du client du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail la situation urbanistique et cadastrale de chaque propriété. Ces diligences pourront être demandées par le client lors d'un intérêt réel dans le bien. \nContraintes\nLa propriété est immatriculée au nom d'une société. De plus amples informations seront fournies sur demande.\n
