Description
Un terrain adapté à des fins photovoltaïques est à vendre dans la région de Győr. Dans la zone sud de 9012 Győr, deux terrains d'environ 32 hectares et d'environ 26 hectares sont à vendre. Ces parcelles d'environ 32 hectares et environ 26 hectares, actuellement utilisées comme terres arables, sont très adaptées à la construction d'installations solaires en raison de leur emplacement. Après avoir été transformées en zone commerciale avec la désignation appropriée, ces propriétés peuvent être utilisées pour la construction d'une installation solaire d'une puissance allant jusqu'à 50 MW. En raison de la proximité d'une petite zone industrielle en développement (Rail Cargo Hungaria Zrt) avec un grand centre logistique (à environ 1 km des propriétés) et un centre médical et de bien-être qui devrait être construit à proximité immédiate (hôtels, installations sportives , terrains de golf, Villas et immeubles d'habitation) sur une superficie de 280 hectares, ces terrains sont adaptés à la construction d'un parc solaire. La gare ferroviaire et de fret de Győrszemere est située directement à l'extrémité ouest du petit site industriel et les stations de transformation existantes pourraient être utilisées pour injecter l'électricité verte produite. Un avis! Les conduites d'alimentation en gaz, eau, assainissement et électricité sont disponibles aux limites de la propriété et peuvent être utilisées si nécessaire. Relation de propriété ! Ces deux propriétés ont deux propriétaires, mais elles sont coordonnées par l'intermédiaire d'un agent commercial sous contrat. Pour l'ensemble de la superficie du terrain (actuellement terres arables) soit environ 58 hectares, le représentant commercial pourrait initier une conversion en terrain à bâtir photovoltaïque (la nouvelle affectation prend environ 6 semaines). Le prix de vente actuel, frais de rezonage compris, est de 8 EUR/m2. Prix de vente de la propriété : environ 32 ha = environ 2,6 millions d'euros environ 26 ha = environ 2,1 millions d'euros Étant donné que l'intention est de vendre les deux propriétés ensemble, le prix de vente total actuel pour un total de 58 hectares est d'env. 4,7 millions d'euros. + 4% de commission + frais juridiques + taxes d'état.
