Description
POUR DES RAISONS DE CONFIDENTIALITÉ, L'ADRESSE ET LE POINTEUR SUR LA CARTE SONT PUREMENT INDICATIFS ET NE CORRESPONDENT PAS EXACTEMENT À L'EMPLACEMENT DE LA PROPRIÉTÉ. SUR DEMANDE, NOUS FOURNIRONS TOUTES LES INFORMATIONS NÉCESSAIRES. Charmant complexe de ferme de style toscan rustique situé à environ 3 km de la ville de Barberino di Mugello dans la province de Florence en position panoramique et composé d'une ferme aux dimensions généreuses, appartement attenant à la grange, studio/atelier, grande grange et plusieurs caves. . Les bâtiments sont entourés d'environ 8,4 hectares de terrain dont 1,3 d'oliviers avec 120 plants plus 1 oliveraie abandonnée, 1 noyeraie, 5 000 m2 utilisés comme verger, 2 500 m2 clôturés pour les moutons, 1,4 champs de truffes tandis que le reste du terrain est un pâturage et un taillis. La ferme principale fait environ 240 m2 et dispose d'un grand hall d'entrée avec un coin bar et une belle cheminée, deux salons, cuisine, trois chambres doubles, trois salles de bains avec fenêtres, deux mezzanines et un débarras. L'appartement attenant à la grange fait environ 65 m2 et est actuellement loué avec un contrat de transition annuel. Il se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un placard. En dessous de la maison principale se trouvent également trois caves de respectivement 24/10/6 m2. La grange indépendante (à droite sur la photo de la place) est divisée sur deux niveaux (75 m2 au rez-de-chaussée à usage d'entrepôt et 40 m2 au sous-sol à usage d'écurie), à côté il y a une pièce aménagée à usage d'habitation. (vert et de construction déjà payé) d'environ 50 m2 + mezzanine. Il existe également deux structures en ruine de 9 m2 (ancien séchoir) et 12 m2 respectivement adjacentes à la maison principale et déclarables au cadastre urbain. La classe énergétique est en cours de création et sera prête à court terme. La propriété convient également aux investissements agrotouristiques ou à la création d'un grand espace rural personnalisé. Certaines machines agricoles et un tracteur très ancien mais fonctionnel sont également vendus avec la propriété. La maison principale est en bon état car elle a subi une importante rénovation dans les années 90 tandis que les autres bâtiments nécessitent une personnalisation et quelques travaux de rénovation. Le prix est négociable.
