Description
Nichée dans la verdure et perchée sur les hauteurs de Nancy, cette magnifique villa dont la première pierre a été posée par Marie-Claude Biet en 1926 déploie une surface de 304 m². Blottie sur une parcelle de 849 m², elle affiche tout le charme de l'habitat bourgeois du début du XXe siècle et offre une vue imprenable sur la ville. Au rez-de-chaussée, l'impressionnant séjour et son pavement géométrique est surplombé par un authentique plafond à la française et réchauffé par une monumentale cheminée en pierres. Derrière une porte vitrée aux menuiseries cintrées et vitres biseautées, la salle à manger se voit baignée de lumière et bénéficie d'une vue dégagée. Une spacieuse cuisine prend également place à ce niveau. Au premier étage, le palier dessert une suite parentale et son balcon en échauguette, deux chambres, un bureau, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau. Le second étage dispose de deux chambres et d'une vaste pièce prolongée par un balcon qui semble suspendu au-dessus de la ville. Le sous-sol présente enfin une buanderie, deux caves et une salle d'eau. Intimiste et sans vis à vis, le jardin arboré bénéficie également d'une terrasse. Un garage pour deux véhicules vient parfaire les nombreux atouts de cette demeure. Les amateurs du charme de l'ancien ne pourront qu'être séduits par ce bien coup de coeur à l'emplacement choisi. Classe énergétique : E / Classe climat : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4 570 euros et 6 230 euros Contact : Valentine 06.63.32.39.79 Valentine BAITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 540016771 - Bar-le-Duc.
