Description
IMMEUBLE DE BUREAUX - ROUBAIX - 16% de rentabilité actuellement pour 80% des espaces loués (9000€loyers/mois actuellement - possibilité d'augmenter la capacité de bureaux)
Situé en ZONE FRANCHE ZFU.
Immeuble réhabilité dans une copropriété "Cavrois Mahieu" classé au patrimoine historique.
Espaces modulables sur 3 niveaux avec accès camion. Possibilité d'augmenter la capacité de bureaux jusqu'à 9 actuellement, plus en cas de ré-agencement.
Caractéristiques principales
- 11 bureaux privatifs
- Atelier Studio de 200 m² pouvant être emménagé en plusieurs bureaux
- Espace de stockage au niveau 0 de 300 m²
- Espace de Stockage en sous sol de 500m2 (avec box)plus de 2m de hauteur sous plafond
- Monte Charge fonctionnel
Potentiels
- Espaces modulables au sous-sol
- Possibilité de créer de nouveau bureau et augmenter la rentabilité
- Immeuble et bureau en bon état
- Possibilité Industriel
DOSSIER DE RENTABILITÉ SUR DEMANDE
Honoraires 5% à la charge de l'acquéreur
TF: NC
DPE : 278 (D) et 7 (C)
Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr
