Description
Maison 5 pieces +1 de 857 m2 de surface brute de construction, dont 398,5 m2 de surface de plancher, avec vue frontale sur la mer et vue panoramique privilegiee sur la baie de la ville de Funchal - il est meme possible d'apercevoir les iles Desertas ! Elle est dotee d'une architecture contemporaine et est orientee est ; ce qui vous permettra de profiter pleinement d'un lever du soleil feerique sur la mer. Elle est situee dans l'une des zones residentielles premium, des plus prestigieuses, dans une rue calme et sans issue, sans vis-a-vis et integree dans une parcelle de 1 160 m2 a Funchal, Madere.
Composee de 3 etages, entierement batie en beton, avec des blocs de support et un renfort structurel, techniquement bien edifiee, ce qui permet qu'il n'y ait pas de piliers et de murs qui bloquent la vue. On obtient ainsi d'amples surfaces, dans les espaces interieurs comme exterieurs, sans vis-a-vis, la dotant ainsi d'une vue entierement imprenable sur la mer, sur l'amphitheatre de la ville de Funchal et sur la pointe de Garajau. Tous les etages possedent des portes d'acces exterieures independantes.
Le premier etage comprend une suite principale, avec dressing et lucarne, des toilettes de 31 m2 et un balcon prive, un double bureau avec vue sur la mer et vue panoramique sur le salon avec une double hauteur sous plafond. L'espace plus prive de cet etage comprend un couloir menant vers deux chambres, avec deux salles de bain ainsi que vers un troisieme dressing adapte et un espace etude. Toutes les chambres disposent de beaucoup de lumiere ainsi que de balcons avec vue frontale sur la ville. Le rez-de-chaussee comprend un magnifique salon de 63 m2 avec une double hauteur sous plafond, deux facades de sortie vers le jardin. Il se divise en deux ambiances : le sejour et la salle a manger, avec une connexion directe vers la cuisine ouverte et entierement equipee et une ile de travail, ainsi qu'un espace repas pour 6 personnes. Le meme etage comprend aussi une arriere-cuisine, une buanderie, une salle de jeux ou salon TV, un hall d'entree, une salle d'eau et une suite de 20 m2.
L'exterieur comprend un salon de 70 m2, un espace exceptionnel pour recevoir la famille et les amis, ideal pour profiter de la vue - et pourquoi pas de la nuit magique du Reveillon ? C'est une scene magnifique et sans pareil pour assister au spectacle fabuleux du feu d'artifice sur l'arene naturelle de Funchal. Toujours a l'exterieur, il y a un jardin avec piscine chauffee, un jacuzzi pour 6 personnes, des toilettes et des vestiaires d'appui a la piscine, un espace sechoir, un espace technique et un jardin potager biologique. Le sous-sol est compose d'un salon multi-usage, d'une suite complete avec lumiere naturelle, d'un cellier, d'une salle reservee aux equipements et a la domotique, d'une salle de rangement, d'une salle d'appui a l'arriere-cuisine, d'un garage pour 6 voitures, d'une salle technique et d'un espace pour les dechets. Tout le plancher du rez-de-chaussee et du premier etage est en chene ancien anglais, en excellent etat de conservation, avec intervalle d'air, une grande hauteur sous plafond, un systeme de climatisation chaud et froid centralise, une aspiration centrale et 6 panneaux solaires pour le chauffage de l'eau.
Cette propriete se distingue d'emblee par son architecture et son projet d'ingenierie robuste, ses materiaux nobles, ses finitions luxueuses et ses equipements de domotique, lui attribuant une singularite hors pair. Caracterisee par ses lignes droites, avec du beton visible, d'amples baies vitrees qui permettent une experience tres particuliere des espaces interieurs avec l'exterieur - les premiers etant la prolongation de ce dernier - et ce, en pleine harmonie et fluidite.
Bien desservie par les acces, cette maison est a 3 minutes de voiture de la route Estrada Monumental ou a 10 minutes de marche des zones commerciales les plus animees de Funchal, disposant a proximite, de tout le commerce ainsi que des services, avec les meilleurs restaurants et zone balneaire. Situee a moins de 5 minutes de l'hopital Hospital Particular, et a moins de 10 minutes de voiture du centre-ville de Funchal, de la marina, des creches, des ecoles publiques et privees, des espaces loisir, tels que jardins et courts de tennis et de padel. Egalement situee a 20 minutes de voiture de l'Aeroport international de Madere, a 15 minutes de voiture du Palheiro Golf et a 30 minutes du Club de golf Santo da Serra.
Serra.
Performance Energetique: B-
