Description
Au milieu du décor pittoresque de la charmante station balnéaire de la mer Baltique se trouve cette villa historique, maintenant en vente, qui fera battre votre cœur plus vite. La magnifique propriété appelée « Haus Sellin » a été construite en 1902 et impressionne par son atrium inondé de lumière et la diversité des types d'hébergement. Il incarne de manière unique l'architecture de villégiature caractéristique de la station balnéaire de Sellin, sur la mer Baltique, avec une façade blanche, des ornements en filigrane et des balcons richement décorés. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié sur la célèbre Wilhelmstraße, tout près de l'impressionnante jetée et de la magnifique plage de la mer Baltique. L'interaction harmonieuse entre la villa traditionnelle et la maison d'hôtes associée est un hommage au style thermal historique impressionnant, qui s'accompagne d'une touche particulière de style français. La propriété comprend le bâtiment principal A de 1902 (voir plan), qui a été joliment agrandi au fil des années avec trois extensions supplémentaires B, C et D (voir plan). Le propriétaire avait toute liberté dans la conception de la villa, les extensions et les mesures de rénovation. Différentes options d'hébergement sont disponibles, notamment des chambres, des chambres familiales, des appartements et des maisons de vacances. Toutes les chambres, appartements et appartements de vacances ont été aménagés de manière fonctionnelle et conçus pour offrir aux clients le meilleur confort possible. Les chambres simples et doubles du bâtiment principal A de la villa historique disposent en partie d'un balcon offrant une vue imprenable sur la Wilhelmstrasse, du nom de l'empereur Guillaume. Les appartements spacieux sont regroupés autour de l'atrium avec sa verrière et sont chacun équipés d'un office-cuisine pratique. Après un copieux repas, vous pourrez rapidement marcher le long de la Wilhelmstrasse jusqu'à la magnifique plage de la mer Baltique. La propriété, située directement sur la forêt idyllique des hautes berges et couvrant une superficie totale d'environ 2 916 mètres carrés, respire la tranquillité de la nature et constitue une incitation supplémentaire à l'achat de cette propriété unique. Une charmante liaison entre architecture historique, belle ambiance et nature relaxante vous attend dans la « Haus Sellin » ! Sellin est la perle de l'architecture thermale et est située directement sur la mer Baltique. La réserve de biosphère Granitzer Buchenwald s'étend de Sellin à Binz. La situation unique de la station balnéaire de la mer Baltique, entre la mer et la baie, ainsi que sur la forêt mystique des hautes berges du Granitz, font de Sellin une destination de voyage exceptionnelle. Sellin possède 2 très belles plages avec restaurants et loisirs. La grande plage sud, les falaises, les forêts de hêtres et mixtes ainsi que le lac Sellin caractérisent la station balnéaire. Tout près se trouve le pavillon de chasse Granitz, qui offre une vue magnifique sur la presqu'île de Mönchgut avec son paysage lagunaire, sur la station balnéaire de Binz au bord de la mer Baltique et jusqu'aux falaises de craie. Les quartiers d'Altensien, Neuensien, Moritzdorf et Seedorf, situés sur le Greifswalder Bodden, attirent les randonneurs, les cyclistes et les amateurs de voile. Sellin est la deuxième plus grande station balnéaire de la mer Baltique sur l'île de Rügen et dispose donc de très bonnes liaisons de transport. L'autoroute fédérale B96 mène directement de Rügendamm à la capitale de l'île, Bergen. De là, vous pouvez rejoindre Sellin via la B196. Sellin possède une petite gare comme arrêt du petit train de Rügen. Dans le cadre du trafic de la jetée, la jetée de Sellin est visitée quotidiennement par des bateaux d'excursion. L'aéroport sportif de Güttin n'est qu'à environ 30 km. Distances depuis la villa "Haus Sellin" : Plage : environ 300 m Quai : environ 300 m Petite gare (trajet avec Rasenden Roland) : environ 800 m La "Haus Sellin" comprend au total diverses unités d'habitation qui sont situé dans des pièces à usage privé et divisé à des fins de location de vacances. Actuellement disponibles à la location sont des chambres doubles avec douches communes, des chambres simples avec douche/WC, des chambres doubles avec douche/WC et certaines avec balcon, des chambres familiales, des appartements d'une et deux pièces avec douche/WC, des vacances de 1 à 2 pièces. appartements avec douche/WC et certains balcons disponibles.Notre service pour vous en tant que propriétaire : Nous serons heureux d'évaluer gratuitement votre propriété en fonction de la valeur marchande actuelle, d'élaborer une stratégie de vente adaptée à votre propriété et d'être à votre disposition jusqu'à la vente réussie. En tant que société de courtage, VON POLL IMMOBILIEN défend les valeurs de sérieux, de fiabilité et de discrétion auprès de ses collaborateurs et collaborateurs. Notre réseau national et international nous permet de mettre en relation de la meilleure façon possible vendeurs ou propriétaires et parties intéressées. Nous pouvons vous dire dès les premières conversations combien de parties intéressées nous avons enregistrées. Venez nous voir, appelez-nous ou envoyez-nous un e-mail – nous sommes impatients de faire votre connaissance. Nous attirons votre attention sur le fait que les informations immobilières, documents, plans, etc. que nous transmettons proviennent du vendeur ou du propriétaire. Nous déclinons donc toute responsabilité quant à l'exactitude ou à l'exhaustivité des informations. Il est donc de la responsabilité de nos clients de vérifier l'exactitude des informations sur la propriété et des détails qui y sont contenus.
