Description
Dans la zone de Porto Cervo, au sein du complexe de villas "Le Rocce Sul Pevero", nous proposons à la vente une belle villa unifamiliale entièrement équipée, avec une vue exceptionnelle à 180° dominant le golfe de Piccolo - Grande Pevero.
L'emplacement exclusif est à 4 minutes de Porto Cervo et à proximité des plages les plus célèbres de la Costa Smeralda.
La propriété (avec ses 88 m² d'intérieurs plus 60 m² supplémentaires d'une véranda couverte annexée avec une terrasse ouverte pour les bains de soleil, plus un jardin de 240 m²) combine un style sarde raffiné avec des solutions de design. Il comprend des finitions et des matériaux de haute qualité, et a été entièrement rénové (tous les systèmes inclus), et signé par un professionnel local bien connu.
Composition : séjour, cuisine, deux chambres, deux salles de bains, véranda couverte, terrasse, jardin.
La structure se compose de 4 blocs attachés conçus à l'origine, ce qui lui confère un mouvement harmonieux. Les pièces hexagonales et pentagonales présentent des poutres blanchies apparentes, tandis que sur le front de mer, de grandes ouvertures vitrées et des vitrages fixes permettent de profiter de la vue enchanteresse de l'intérieur également. En outre, tous les murs en pierre typiquement sardes sont recouverts d'un enduit mosaïque à l'effet à la fois rural et raffiné ; la célèbre pierre d'Orosei a été utilisée pour les seuils, les appuis et les tablettes. Les meubles fixes : cuisine, armoires encastrées, dressing, portes coulissantes et battantes, panneaux en bois caillebotis, armoires de rangement, meuble à chaussures, fenêtres... sont tous en chêne massif blanchi avec des moulures, conçues par un artisan local renommé. Le portail d'entrée en bois est une antiquité orientale.
La propriété est bien protégée du Mistral, grâce aux rochers de montagne qui la bordent. On y accède par une promenade accueillante, le long des jardins en terrasses de la copropriété, entièrement ouverte sur la vue, qui mène du parking à la propriété, d'où l'on peut jouir d'un panorama à couper le souffle, ainsi que d'une totale intimité.
EXTERIEURS :
Ils représentent les principales caractéristiques de la propriété ; ils sont principalement en bord de mer, tandis qu'à l'arrière, ils font face à la brousse au sein des rochers monolithiques de la montagne. La véranda est couverte d'une pergola de roseaux entrelacés et abrite la salle à manger et le salon extérieurs, tandis que la terrasse non couverte adjacente sert de bain de soleil. La terrasse latérale est encadrée par un jardin manucuré avec des arbres méditerranéens et des plantes à fleurs. Un barbecue design est logé dans les pierres à côté du jardin, tandis qu'un escalier en granit récemment construit montre le chemin. L'ensemble est très évocateur, surtout la nuit avec l'éclairage du jardin. Dans la partie supérieure du jardin se trouvent une douche en genévrier et une cabane à outils cachée par une cascade de jasmin. D'autres pièces de stockage en maçonnerie sont situées à l'arrière de la maison.
INTERIEURS :
Espace de vie En plus des grandes portes coulissantes, un ensemble de fenêtres fixes hexagonales en verre-terracotta dans le style typique de Porto Cervo et une autre fenêtre fixe ovale confèrent une luminosité particulière à l'espace de vie, d'où l'on peut profiter d'un vaste panorama.
Une cuisine séparée, proche du salon, est équipée de meubles fixes sur mesure et d'un généreux placard utile, avec un accès direct à la terrasse et au jardin.
Chambre principale Elle dispose d'un dressing entièrement équipé et sur mesure, avec une porte orientale ancienne. Une salle de bain en céramique Provenza turquoise avec douche et deux lavabos, et un meuble à porte antique est également en-suite.
Chambre d'amis avec une grande armoire encastrée sur mesure. La généreuse salle de bains est équipée d'une baignoire et donne sur le jardin fleuri. Une armoire murale pratique la complète. Le petit couloir abrite un placard utile et complet ainsi qu'un meuble à chaussures caché.
Equipement Partiellement meublé, parking en copropriété, véranda/terrasse/jardin panoramique, chauffage indépendant par radiateurs à gaz et climatisation par inverter (pompes à chaleur desservant les deux zones nocturnes).
