Description
Selon le memoire descriptif, le projet comprend :
La proposition vise a construire un etablissement hotelier isole dans la typologie Aparthotel associe au theme du tourisme de nature en particulier ferme avec production agricole de produits typiques de la region. La proposition urbanistique concentre son implantation dans une seule zone et avec une dimension de moins de 10% de la propriete totale - 7,6ha, etant donne que le terrain a une superficie de 80,3ha.
Les constructions ont un maximum de deux etages.
LA SOLUTION COMPREND :
1. Batiment principal au sommet de la parcelle et a cote du repere geodesique.
2. Rehabilitation de la chapelle Santana et sa conversion en restaurant, y compris la creation d'une terrasse exterieure ;
3. Ensemble de bungalows de differents types, disposes a l'interieur de la structure nucleaire definie et implantes en tirant parti des lignes de contour naturelles du terrain, combinees a l'exposition au soleil et aux vues ;
4. Zone de loisirs en plein air a cote du reservoir pour les activites sportives et de loisirs, qui servira de support aux differentes unites d'hebergement, et dont la ruine attenante sera rehabilitee pour fournir le support necessaire.
5. Verger et animaux pour l'autoconsommation et l'interaction avec les hotes
La route et les chemins pietonniers seront ceux existants.
PROGRAMME D'UTILISATION :
L'hotel comprendra : le batiment principal et la piscine, la chapelle et la terrasse, les bungalows, les zones recreatives et de loisirs, et les zones vertes d'arbustes indigenes.
Le batiment principal se compose de deux blocs, l'un au nord qui comprend la reception et le back office, un salon face au paysage et un ensemble de salles de reunion et de conference a l'etage 0. A l'etage superieur, on trouve un ensemble de 19 suites dans la typologie hoteliere conventionnelle. Au sud, se trouvent les espaces de loisirs et le restaurant.
Au sud se trouvent les espaces de loisirs et de restauration, a savoir le restaurant, la cuisine et le bar a l'etage 0 et le gymnase et le SPA a l'etage -1.
A l'exterieur, devant cet etage, se trouvent une piscine et un espace lounge avec vue sur le paysage. Toujours au rez-de-chaussee
se trouvent egalement les vestiaires du personnel et un entrepot ;
Il y aura deux types de bungalows, tous deux avec des structures en bois. ZONE 1=Pres de la Chapelle= petit noyau
Exterieur recouvert d'acier corten avec un seul etage. Il y aura une chambre avec un salon et une kitchenette, une installation sanitaire et une chambre. Les autres seront entierement en bois, structure et finition exterieure, toit en pente avec deux eaux et balcon. Il y a 3 typologies, T1, T1+1 et T2, ce dernier etant prepare pour les personnes handicapees. Ils sont composes d'un sejour avec kitchenette, d'une chambre a coucher, d'une installation sanitaire et d'un balcon couvert. Dans le cas du T1+1, il y a egalement une mezzanine.
SANTANA CHAPEL= sera renovee et transformee en restaurant de l'hotel avec terrasse exterieure.
avec une terrasse exterieure donnant sur la lagune a l'ouest.
L'ensemble du projet sera desservi par des zones de loisirs exterieures, des sentiers, une piscine et des espaces verts.
et des espaces verts.
Performance Energetique: Exempt