Description
Cet hôtel de séminaires et de vacances 4 étoiles est situé dans le paysage idyllique de la Styrie orientale, niché dans la région thermale et volcanique. Grâce à son emplacement optimal sur l'axe principal entre Vienne et Graz, l'hôtel est facilement accessible en voiture depuis Vienne en 80 minutes et depuis Graz en seulement 40 minutes. L'hôtel, un charmant ensemble de plusieurs bâtiments, ressemble à un village pittoresque. Chaque bâtiment impressionne par ses caractéristiques uniques et s'intègre harmonieusement dans l'ensemble. La propriété couvre une superficie impressionnante de 3 324,4 m². L'hôtel propose un total de 49 chambres, dont 8 suites luxueuses, toutes climatisées, réparties dans le bâtiment principal et une villa adjacente. Il y a 45 chambres et suites dans le bâtiment principal, tandis que la villa dispose de 4 autres suites. Le cœur culinaire de l'hôtel bat dans le restaurant pouvant accueillir 120 personnes, complété par un salon confortable pour 50 personnes et une terrasse couverte adjacente, qui sert de lieu de rencontre populaire, surtout pendant les mois d'été. Pour les événements d'affaires, l'hôtel propose un espace de séminaire d'environ 360 m² avec quatre salles de séminaire modernes et une pelouse spacieuse pour les activités de plein air. Il y a une salle supplémentaire de 100 m² pouvant être utilisée pour des séminaires si nécessaire. Les clients pourront trouver détente et loisirs dans l'espace bien-être d'environ 250 m². Celui-ci comprend un sauna, un bain à vapeur, un tepidarium, une salle de massage, un espace détente et une piscine intérieure. Un jardin dans la cour intérieure, conçu dans un style méditerranéen, vous invite à la flânerie avec une petite piscine extérieure et des solariums. Le bâtiment principal historique de l'hôtel abrite le bar de l'hôtel, le salon, le restaurant, la réception et quatre salles de séminaire. La Haus Mara, outre d'autres salles de séminaire et de détente, propose également l'espace bien-être « Oasis » avec de nombreuses possibilités de détente. La Villa Blau, un bâtiment soigneusement restauré, comprend quatre suites junior individuelles et un charmant jardin avec un kiosque. Chauffage : l'hôtel est alimenté par sa propre installation de chauffage externe. "Cabine énergétique" innovante, composée de chauffage, de stockage de pellets et de capteurs solaires au-dessus. Cercle d'invités / groupes cibles : Outre les invités de séminaires/conférences, il existe également de nombreux événements dans la région (mariages, événements), ainsi que des vacanciers et des camps de football. À Söchau se trouve à quelques pas un stade de football certifié par l'UEFA, où se déroulent depuis de nombreuses années de nombreux camps d'entraînement. L'hôtel est pleinement opérationnel avec un permis d'exploitation valide. Il existe également la possibilité de convertir et de redédier la propriété en un projet de résidence-services. Une place de parking louée complète l'offre et fait de ce bien une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'une des plus belles régions d'Autriche. Prix d'achat : 1 650 000 € plus 20% TVA. Remarque conformément à la loi sur la présentation des certificats énergétiques : Un certificat énergétique n'a pas encore été présenté par le propriétaire ou le vendeur après que nous avons expliqué l'obligation généralement applicable de le présenter et que nous n'avons pas encore déposé de demande pour sa création. C'est pourquoi il est convenu au moins d'une efficacité énergétique globale correspondant à l'âge et au type de bâtiment. Nous n'assumons aucune garantie ni responsabilité quant à l'efficacité énergétique réelle de la propriété proposée. Nous tenons à souligner qu'il existe une relation familiale ou économique étroite entre l'agent et le tiers référé. L'agent agit comme un double courtier. Infrastructures / Distances Santé Médecin <3 000 m Pharmacie <5 000 m Hôpital <5 000 m Enfants & Écoles École <4 500 m Jardin d'enfants <2 500 m Fournitures locales Supermarché <4 500 m Boulangerie <5 000 m Centre commercial <5 500 m Autre Banque <5 000 m ATM <5 000 m Poste <2 500 m Police <8 000 m Circulation Bus <1 000 m Gare <2 000 m Liaison autoroutière <7 000 m Aéroport <6 500 m Informations Distance à vol d'oiseau / Source : OpenStreetMap Thermen und Vulkan Land
