Description
Belle villa moderne située dans le quartier résidentiel prisé et sécurisé de "la Vallée Verte", belle villa familiale, lumineuse, au calme absolu, avec une vue dégagée sur les collines verdoyantes. Implantée sur un terrain de 2373 m2, en partie arboré de magnifiques chênes. La propriété d'environ 300 m2, comprend 2 niveaux, entièrement et récemment rénovée (2020-2021) avec des prestations modernes et de qualité. Emplacement privilégié, à mi-chemin entre Cannes et l'Aéroport International de Nice. Idéalement situé à 15 minutes du centre d'Antibes et proche des plages. A proximité immédiate de la technopole de Sophia Antipolis, des commerces et des écoles internationales. La Villa se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une grande réception de 65m2, ouvrant par de grandes baies vitrées sur une terrasse donnant sur le jardin et la piscine, comprenant un grand séjour avec poêle à bois, salle à manger, cuisine américaine équipée, débarras. - L'espace nuit comprend quatre chambres dont une suite parentale et trois salles de bains/douche. L'escalier menant au rez-de-jardin donne accès à : - Un grand Salon aménagé en Home Cinéma. - Deux autres chambres en suite, chacune avec sa propre salle de douche. - Un séjour avec cuisine d'été ouvrant sur une terrasse ombragée avec salle à manger d'été sous la tonnelle. - Une buanderie, un atelier, un grand garage, un local technique (chaufferie, adoucisseur d'eau) et une cave. Le terrain, joliment arboré de chênes et de mimosas majestueux, bénéficie de grands espaces pour se divertir aux beaux jours ainsi que de plusieurs espaces de détente : - Piscine à débordement au sel de 10x5m avec terrasse solarium en bois exposée sud. - Côté Ouest, terrasse en bois composite à l'ombre des voiles, aménagée en salon d'été. - Côté Nord, terrasse « coin repas » sous la tonnelle. - Un terrain de pétanque. En annexe : Un cabanon de 20m2 pouvant être aménagé en studio indépendant ainsi qu'un abri de jardin. Prestations de qualité : - Toutes les pièces de la villa sont équipées d'une climatisation réversible de type Inverter. - Isolation thermique (murs et sols du rez-de-jardin) - Double vitrage, placards, stores électriques, portail automatisé, alarme, arrosage automatique. - Garage fermé pour 1 voiture. Dispose également de 3 places de parking.
