Description
Terrain de 52m x 200m avec 04 maisons à Praia do Patacho. (Réf.: R5142427) Auberge à Porto de Pedras - Praia do Patacho, Alagoas. Terrain 52m x 200m. Valeur de vente – 16 000 000 R$ La région : Située à Porto de Pedras, une municipalité proche de São Miguel dos Milagres, Praia do Patacho a l'avantage d'être plus réservée, contrairement à d'autres destinations plus fréquentées de l'État. C'est l'une des plus belles plages de la côte brésilienne, située dans une zone de préservation de l'environnement (APA) et fait partie de la Côte de Corail et du Sanctuaire des Lamantins Marins. Pour la deuxième année consécutive, Patacho a remporté le Pavillon Bleu, qui récompense le tourisme durable, la sécurité et la responsabilité sociale. Seules 29 plages au Brésil ont reçu cette certification. Lorsque la marée est basse, des piscines naturelles se forment sur les récifs qui ornent les eaux un peu plus loin du rivage. Il y a des excursions en radeau organisées par certains pêcheurs qui y vivent, avec lesquelles vous pourrez vous rendre dans ces eaux plus profondes et observer la vie marine. La Propriété : C'est dans cette région que l'on trouve cette maison d'hôtes, en activité depuis plus de 10 ans, mais avec une grande capacité d'agrandissement ou même d'incorporation d'une copropriété de maisons en bord de mer. Face au deuxième plus grand récif du monde et avec un retrait de seulement 35 mètres de la plage, 52 mètres linéaires de façade et un terrain complètement plat, l'auberge dispose de toute la structure nécessaire pour recevoir les clients et les célébrités qui séjournent ici, avec confort et qualité. Avec seulement 4 maisons, l'auberge est déjà un succès et est répertoriée comme Superhost sur Airbnb. Les maisons construites en bois noble sont absolument soignées et bien entretenues. Sur les poutres du toit, nous avons du Massaranduba, les portes et fenêtres sont en Jatobá, avec des systèmes de persiennes articulées qui assurent une ventilation et un éclairage maximum dans toutes les pièces des maisons. Les meubles sont fabriqués à partir de Sucupira et Jaqueira. Le sol de toute la maison est en ciment brûlé, offrant toute la praticité d'une maison de plage et dans la cuisine, des carreaux hydrauliques peints à la main ajoutent un charme supplémentaire. Les lumières indirectes rendent les maisons très confortables la nuit, en particulier dans les jardins intérieurs qui séparent la zone de vie de la zone intime. Chaque maison a une configuration, décrite ci-dessous : Maisons 1 et 2 – chambre, séjour, cuisine, balcon avec table à déjeuner, hamac et barbecue, coin buanderie, douche extérieure, 1 chambre avec salle de bain, 1 suite et 1 chambre en mezzanine. Maison 3 chambres, séjour, cuisine, balcon avec table à déjeuner, hamac et barbecue, coin buanderie, douche extérieure, 1 chambre avec salle de bain, 1 suite et 1 suite en mezzanine. Maison 4 chambres, salon, cuisine, balcon avec table à déjeuner, hamac et barbecue, coin buanderie, douche extérieure, 1 chambre avec salle de bain et 1 suite. Les maisons, conçues par Múcio Jucá, de Z Arquitetura, peuvent accueillir de 4 à 8 personnes et la maison d'hôtes peut accueillir jusqu'à 25 personnes au total, confortablement hébergées. Pour plus de commodité, un chef prépare le petit-déjeuner et le déjeuner et les sert directement aux tables du déjeuner sur les balcons, quand le client le souhaite. L'infrastructure est complète avec buanderie, parking, puits d'eau, énergie triphasée et chauffage solaire, en plus du potager qui propose des ingrédients naturels pour les plats du chef. L'espace cuisine de l'auberge pourra être agrandi et adapté pour devenir un restaurant ouvert au grand public, ce qui la rendra encore plus rentable. Pour compléter ce coin de paradis, l'aménagement paysager luxuriant avec des cocoteraies, des arbres indigènes et ornementaux rend l'espace encore plus beau et accueillant. Face à la plage, une pelouse avec des transats sous les cocotiers forme un espace incroyable pour profiter du coucher de soleil. Un terrain de Beach Volley et des kayaks sont également à la disposition des clients. Le terrain, divisé en deux lots d'environ 5.500 m2 chacun, totalise 11.000 m2 (52m x 200m), ce qui permet d'agrandir la maison d'hôtes avec de nombreux autres logements, pas seulement sur le terrain avant, où se trouvent les 4 maisons, mais aussi à l'arrière, qui ne dispose actuellement que du coin cuisine. Un projet pré-architectural a déjà été réalisé pour se faire une idée du nombre et de la disposition des maisons sur ce terrain. Actuellement, la superficie construite est d'environ 700 m2, comprenant les maisons, la buanderie et la cuisine du chef. Une excellente opportunité de construire une nouvelle copropriété de maisons dans ce coin de paradis convoité. . https://youtu.be/ihH-0tcwka0 Site internet : xmetrosquadrados.com.br insta : @xmetrosquadrados Réf. : R5142427 Contact : Sacha Myrna 81-99609.3455 See More
