Description
Magnifique 'maison-hôtel particulier' d'environ 305 m2, à Angers, en hyper centre ville. Accès au RDC par un porche, avec stationnement pour un véhicule .
Au 1er étage, tout de plein pied :
-un séjour ouvert sur la salle à manger et un bureau, une suite parentale avec dressing et salle de bain. Le tout donne sur une grande terrasse,
-une grande cuisine A/E , une buanderie, -un salon bibliothèque ou chambre, avec cheminée, donnant sur une 2ème terrasse.
La grande terrasse est d'environ de 100 m2 et la 2ème , sur l'arrière, d'environ 60 m2. Elle est sans vis-à-vis.
Au 2ème étage, 4 chambres dont 3
avec salle de bain ou douche.
Maison très lumineuse, excellentes prestations.
Surface complémentaire d'environ 200 m2 comprenant : cave à vin, atelier, grenier et deux studios loués actuellement avec une rentabilité annuelle de 11 000 € CC.
Possibilité ascenseur, chauffage gaz de ville. DPE D, copropriété : 2 lots. Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter Laurent Goulle au 06 52 52 58 84
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