Description
Cette belle propriete composee de 2 etages, hors sol, est situee a proximite de la zone industrielle de Guarda a 850 metres d'altitude et tres proche de l'A23.
La zone de construction est d'environ 500 m2 et la superficie du terrain est d'environ 1050m2. Il dispose d'un parking pour 20 voitures. L'acces a l'interieur peut se faire par plusieurs entrees et 1 d'entre elles ont une excellente accessibilite a l'interieur de la propriete.
Dehors, il y a beaucoup de zones de stockage. Les aluminiums sont a double vitrage avec une large boite a air et avec des portes. Certaines fenetres sont equipees de moustiquaires.
Au rez-de-chaussee il y a un restaurant avec un permis delivre par le CM de Guarda compose des zones suivantes: bar a vin, bar, espaces communs, salle de bain accessible, 3 chambres, 2 scenes pour la musique live, cuisine tres bien equipee propre / sale garde-manger de grandes dimensions, grill independant, four a bois, barbecue pour evenements prives, installations sanitaires, stockage, entrepot, garage et terrasse. Il dispose egalement d'une cave a vin pour 400 bouteilles de diagonale.
L'appartement au dernier etage est un T4 (2 suites) avec climatisation, chauffage au sol, cuisine / salon.
Il a une qualite de construction remarquable et est extremement confortable. Les sanitaires sont complets.
Les vues sont un avantage et la confidentialite est garantie. Il est entierement cloture avec de hautes balustrades en fer de couleur verte. Le portail est automatique et a une hauteur importante.
La region environnante invite a la randonnee et a jusqu'a son entree route goudronnee.
Plusieurs services sont accessibles a pied, la zone des principaux evenements de la ville de Guarda est a environ 1 km.
C'est une propriete qui merite une visite car c'est un produit complet pour une activite de restauration avec des logements prives sur le dessus.
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Performance Energetique: C
