Description
Cette villa historique, qui est maintenant en vente, est située dans le cadre pittoresque de la charmante station balnéaire de la mer Baltique et fait battre votre cœur plus vite. La magnifique propriété appelée "Haus Sellin" a été construite en 1902 et impressionne par son atrium inondé de lumière et les divers types d'hébergement. Il incarne de manière unique l'architecture thermale caractéristique de la station balnéaire de Sellin sur la mer Baltique, avec une façade blanche, des ornements en filigrane et des balcons richement décorés. La maison est dans un emplacement privilégié sur la célèbre Wilhelmstraße, très proche de la jetée frappante et de la magnifique plage de la mer Baltique. L'interaction harmonieuse entre la villa traditionnelle et la maison d'hôtes associée est un hommage à l'impressionnant style de spa historique, qui vient avec une touche spéciale de style français. La propriété comprend le bâtiment principal A de 1902 (voir plan), qui a été agrandi de manière attrayante au fil des ans avec trois autres annexes B, C et D (voir plan). Le propriétaire avait les mains entièrement libres dans la conception de la villa, les extensions et les mesures de rénovation. Diverses options d'hébergement sont disponibles, y compris des chambres, des chambres familiales, des appartements et des maisons de vacances. Toutes les chambres, appartements et appartements de vacances ont été meublés de manière fonctionnelle et conçus pour offrir aux clients le meilleur confort possible. Certaines des chambres simples et doubles du bâtiment principal A de la villa historique disposent d'un balcon avec une vue imprenable sur la Wilhelmstrasse, qui porte le nom de Kaiser Wilhelm. Les appartements spacieux sont regroupés autour de l'atrium avec sa verrière et sont chacun équipés d'une cuisine garde-manger pratique. Après un copieux repas, vous pourrez vous rendre à pied à la magnifique plage de la mer Baltique via la Wilhelmstraße en très peu de temps. La propriété, qui est située directement sur la haute forêt idyllique et couvre une superficie totale d'environ 2 916 mètres carrés, rayonne de la tranquillité de la nature et constitue une incitation supplémentaire à l'achat de cette propriété unique. Une charmante liaison d'architecture historique, de belle ambiance et de nature relaxante vous attend dans "Haus Sellin" ! Sellin est la perle de l'architecture de villégiature et est située directement sur la mer Baltique. La réserve de biosphère Granitzer Buchenwald s'étend de Sellin à Binz. L'emplacement unique de la station balnéaire de la mer Baltique entre la mer et le Bodden et sur la haute forêt mystique du Granitz fait de Sellin une destination de voyage exceptionnelle. Sellin possède 2 très belles plages avec gastronomie et loisirs. La large plage sud et les falaises, les forêts de hêtres et mixtes et le lac de Sellin caractérisent la station balnéaire. Tout près se trouve le pavillon de chasse Granitz, qui offre une vue magnifique sur la péninsule de Mönchgut avec son paysage lagunaire, sur la station balnéaire de la mer Baltique de Binz jusqu'aux falaises de craie. Les quartiers d'Altensien, Neuensien, Moritzdorf et Seedorf sur le Greifswalder Bodden attirent les randonneurs, les cyclistes et les amateurs de voile. Sellin est la deuxième plus grande station balnéaire de la mer Baltique sur l'île de Rügen et dispose donc de très bonnes liaisons de transport. La route fédérale B96 mène directement du Rügendamm à la capitale de l'île, Bergen. De là, vous pouvez rejoindre Sellin via la B196. Sellin a une petite gare comme arrêt pour le Rügen Kleinbahn. Au cours du trafic de la jetée, la jetée de Sellin est approchée quotidiennement par des bateaux d'excursion. L'aéroport sportif de Güttin n'est qu'à environ 30 km. Distances de la villa « Haus Sellin » : Plage : environ 300 m Embarcadère : environ 300 m Petite gare (trajet avec le Rasenden Roland) : environ et la diviser en locations de vacances. Chambres doubles avec douches communes, chambres individuelles avec douche/toilettes, chambres doubles avec douche/toilettes et certaines avec balcon, chambres familiales, appartements 1 et 2 pièces avec douche/toilette, appartements 1 à 2 pièces avec douche/toilette et certaines avec balcon disponible.Notre service pour vous en tant que propriétaire : Nous sommes heureux d'évaluer gratuitement votre propriété en fonction de la valeur marchande actuelle, de développer une stratégie de vente adaptée à votre propriété et sommes à votre disposition jusqu'à ce que la vente soit réussie. En tant que société de courtage, VON POLL IMMOBILIEN et ses collaborateurs et confrères défendent les valeurs de sérieux, de fiabilité et de discrétion. Notre réseau national et international nous permet de mettre en contact au mieux les vendeurs ou propriétaires et les intéressés. Nous pouvons déjà vous dire dans les premières conversations combien de chercheurs potentiels nous avons. Passez nous voir, appelez-nous ou envoyez-nous un e-mail - nous nous réjouissons de faire votre connaissance. Nous attirons votre attention sur le fait que les informations immobilières, documents, plans, etc. que nous transmettons proviennent du vendeur ou du propriétaire. Nous déclinons donc toute responsabilité quant à l'exactitude ou l'exhaustivité des informations. Il est donc de la responsabilité de nos clients de vérifier l'exactitude des informations et des détails de la propriété qui y sont contenus.
