Description
Roquebrune Cap Martin - Splendide villa moderne, au calme, surplombant le Golfe Bleu et le Cap Martin.
Déclinée sur trois niveaux et immergée dans son jardin privé, la villa se compose comme suit:
À l'étage principal, une grande cuisine entièrement équipée avec sa salle à manger, s'ouvrant sur le double séjour avec cheminée, qui bénéficie d'une vue mer panoramique à couper le souffle et d'un accès aux terrasses et à la piscine.
La villa peut être entièrement pilotée grace à son iPad principal qui contrôle les lumières, les volets, les rideaux et enfin le système son intérieur/extérieur.
À l'étage supérieur, une superbe chambre de maître avec baignoire jacuzzi, dressing et salle de bains en-suite. Elle dispose d'une vue imprenable sur la mer et un accès direct à sa grande terrasse privée.
Depuis un escalier dans le salon menant à l'étage rez-de-jardin inférieur, trois grandes chambres doubles, une salle de bains, une seconde salle de bains équipée avec sauna et coin sport, plusieurs placards et une buanderie.
Toutes les pièces donnent sur le jardin et profitent d'une splendide vue mer.
A coté de la villa, une chambre d'amis indépendente, vue mer, et sa salle d'eau en-suite.
Le jardin a été restauré avec des fleurs méditerranéennes traditionnelles, les terrasses sont équipées avec nombreuses canapés et chaises longues pour vous détendre au calme et profiter de la vue panoramique sur la mer jusqu'à la pointe de l'Italie.
Un lieu magique, un coup de cœur assuré.
Une autre chambre double est à l’étage, accessible par l’escalier en colimaçon du salon.
La villa peut accueillir jusqu'au 12 personnes.
Plusieurs places de parking.
A quelques minutes du château médiéval de Roquebrune, Menton, Eze, Cap d'Ail et St Jean Cap Ferrat.
L'aéroport de Nice est à seulement 30 minutes en voiture.
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CLASSE CLIMAT
DPE: 63 A
GES: 1 A
Montant moyen estimé dépenses annuelles d’énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 1142 € et 1546 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
État des risques et pollution: réalisé (2022-11-04)
