Description
La vente en cours d'enchère : L'enchère minimum pour ce bien exclusif est de 975 000 euros, les frais de courtage sont de 3,57% TTC (du prix d'achat notarié). Sous réserve de l'accord des propriétaires, le bien sera vendu au plus offrant. La procédure d'appel d'offres se termine le samedi 15.07.2023. Jusqu'à cette date, vous pouvez soumettre votre offre de prix d'achat par écrit. _____________ Construite en 1989, cette luxueuse villa de style maison de campagne avec un mobilier exclusif s'étend sur trois étages spacieux. Dès le premier regard, la villa au toit en croupe impressionne par ses fenêtres cintrées blanches ainsi que par ses murs en briques claires, qui lui confèrent un charme très particulier. charme particulier. Entourée d'une nature magnifique, cette propriété est située à Jagsthausen et offre les meilleures liaisons de transport vers les villes environnantes. En plus de cinq pièces spacieuses, de deux cuisines, d'un toit-terrasse, de deux grandes terrasses et du coin salon extérieur couvert dans le grenier et au premier étage, le bel espace extérieur avec un jardin aux allures de parc et une piscine extérieure souligne la prétention de cette propriété. Dès que vous entrez dans la zone d'entrée avec le salon et la salle à manger décloisonnés attenants, vous prenez conscience de l'espace de cette impressionnante propriété. La cheminée à foyer ouvert ainsi que le poêle en faïence dans le salon offrent un supplément de confort et de chaleur apaisante pendant les longues journées d'hiver. Deux autres points forts se trouvent au sous-sol : une noble salle de billard ainsi qu'une cave à vin, qui ne raviront pas seulement vos amis. Outre les deux étangs naturels du jardin, chaque jardinier amateur trouvera son bonheur avec la serre. Le garage double avec accès direct à la maison ainsi que les places de parc extérieures dans la cour offrent suffisamment d'espace pour vos voitures. Vous pouvez accéder à l'impressionnante propriété par le portail électrique en fer forgé. Au premier étage : le couloir accueillant de l'entrée garantit que chaque invité se sent immédiatement le bienvenu. Une fois dans le salon et la salle à manger, vous entrez dans la cuisine ouverte, qui reflète à nouveau le style campagnard élégant et vous invite à cuisiner des soirées en famille et entre amis. Les deux salles à manger peuvent être parfaitement utilisées selon l'heure de la journée pour profiter de la belle vue sur le jardin. En plus des plafonds en bois et du poêle en faïence, la cheminée à foyer ouvert dans le salon crée une merveilleuse atmosphère de bien-être. De là, vous entrez dans le coin salon extérieur, où vous pourrez passer d'agréables heures près du feu crépitant de la cheminée extérieure. Le sauna Klafs avec bain attenant vous procure une sensation de bien-être très particulière. Dans les combles : Par l'escalier, vous atteignez le loft lumineux, modernisé en 2021. Dans les combles se trouve la grande chambre principale avec salle de bain en suite, baignoire îlot et douche. Depuis la salle de bain principale, vous avez un accès direct au toit-terrasse avec vue sur la verdure. La chambre d'amis avec salle de douche également attenante et une autre cuisine de style campagnard se trouve également à cet étage. Sous-sol : Une véritable particularité se trouve au sous-sol : la grande salle de loisirs avec éclairage indirect, qui est actuellement utilisée comme salle de billard. Pour les vrais amateurs de vin, la cave à vin offre suffisamment d'espace pour les nobles gouttes. Le point culminant de cette propriété unique est situé dans le jardin aux allures de parc : la belle piscine extérieure offre un rafraîchissement agréable par temps chaud en été. Sur la grande terrasse exposée sud, la soirée pourra parfaitement se terminer par un barbecue entre amis.
