Description
Grande et chaleureuse propriété située dans un quartier résidentiel haut de gamme recherché et très calme. L'intimité totale et le bel emplacement avec une large vue panoramique sur le lac et les montagnes environnantes en font une propriété exclusive d'une rare beauté. La ville de Lugano, la gare, l'autoroute, l'aéroport d'Agno et tous les services sont facilement accessibles en quelques minutes. Le terrain a une superficie d'env. 3 063 m² et est encadrée par une végétation luxuriante. La propriété se compose d'une villa majestueuse et d'une dépendance avec deux appartements. L'élégante villa a été entièrement rénovée et agrandie en 2013 et est en parfait état. Il a une surface habitable d'env. 659 m² avec env. 90 m² de terrasses/porches et est divisé en trois étages, desservis par un ascenseur pratique. Le plan directeur permet une expansion ultérieure de la propriété. La propriété offre des intérieurs élégants et de bon goût : parquets raffinés, belles boiseries, marbres fins, système d'alarme sophistiqué, vidéosurveillance, climatisation, etc... Une combinaison parfaite de luxe et de confort. Au premier étage, nous trouvons le hall d'entrée spacieux et élégant, un grand salon avec fenêtres panoramiques et avec coin cheminée romantique, la salle à manger, la grande cuisine gastronomique bien équipée, un bureau et une salle de bains pour invités. Depuis les différentes pièces, on accède au joli porche et au jardin bien entretenu. Au deuxième étage, nous avons la grande chambre principale avec salle de bains et bain à remous et douche et trois chambres supplémentaires avec leurs salles de bains avec douche ou baignoire. De toutes les pièces, il y a accès à la belle terrasse panoramique. À l'étage inférieur, nous trouvons la piscine panoramique Biodesign avec de grandes fenêtres ouvertes sur le jardin, l'espace SPA avec bain turc, douche contrastée, espace fitness et service clients. De plus, le local technique de la piscine (thermopompe) et de la villa (chauffage au gaz), la buanderie, un débarras, un couloir et une chambre avec salle de bain avec baignoire (chambre personnelle, joyeuse...). La propriété dispose d'un parking couvert pour trois voitures et d'au moins 10 places de parking extérieures. Le jardin bien entretenu (avec système d'irrigation et éclairage suggestif) est en partie en terrasses, bien planté et dispose d'un espace dédié à un potager ainsi que d'un cabanon à outils pratique. La dépendance construite en 2013 est sur trois niveaux et se compose de deux appartements. Il a une surface habitable totale d'env. 331 m² en plus d'env. 60 m² de terrasses/balcons. Au deuxième étage nous disposons d'un appartement de 3,5 pièces composé d'un hall d'entrée avec vestiaire, séjour avec coin repas, cuisine ouverte équipée, deux chambres, salle de bain avec baignoire, salle de bain avec douche, couloir, balcon et une belle terrasse panoramique. Au premier étage nous disposons d'un appartement de 4,5 pièces composé d'un hall d'entrée avec vestiaire, séjour avec coin repas, cuisine ouverte équipée, trois chambres, deux salles de bains avec douche, des dégagements, un balcon, une belle terrasse sur le toit et un petit jardin. L'étage inférieur se compose d'une pièce disponible (chambre, bureau...), d'une buanderie, d'un local technique (système de chauffage au gaz avec serpentins) et d'une salle de bain avec baignoire. Deux places de parc extérieures complètent l'annexe. Une propriété romantique dans la verdure, à quelques pas de Lugano.
