Description
Au coeur d'un authentique village de Balagne et à seulement 20 min des plages et de L'Ile-Rousse, ce magnifique domaine de 10 chambres d'hôtes ravira les amoureux de la nature et de l'authenticité. Immergée dans un écrin de verdure avec un très beau parc paysager, la propriété se situe au centre du village. Idéalement exploitable en chambre d'hôtes ou petit hôtel de charme, vous aurez la possibilité de résider sur place tout en exploitant le domaine.
Le bien se compose de 3 bâtiments développant environ 500 m2 au sol et 410 m2 habitables, aménagés comme suit :
La villa principale : (possibilité d'habitat principal ou mixte avec chambres d'hôtes)
R+1 sur RDJ : une entrée, un wc visiteur, un cellier, espace séjour/ cuisine avec salle de petit déjeuner donnant accès à une terrasse avec vue imprenable, 4 chambres avec salle d'au privative et wc. (env. 230 m2 + 55 m2 de terrasse).
un 1er Bâtiment : (exploitable en chambres d'hôtes)
R- 2 : 2 suites avec salle d'eau privative et wc. (env. 30m2 chacune), une salle de sport avec espace hammam, et une grande buanderie/lingerie.
Un 2ème bâtiment annexe :(exploitable en chambres d'hôtes)
R-2 : 4 suites avec salle d'eau privative et wc. (env. 30m2 chacune)
L'espace extérieur :
La propriété compte environ 3100 m2, Le jardin est entièrement planté et organisé autour d'une belle piscine chauffée avec volet roulant, la propriété est également dotée d'un coin détente avec jacuzzi à l'abri des regards en contrebas du jardin. Un grand parking de 10 places permet d'accueillir les hôtes et bénéficie d'une Borne pour véhicules électriques.
Le domaine est vendu entièrement meublé et équipé,
La propriété est équipée d'un forage, du wifi, d'une alarme et vidéo surveillance,
Libre à partir de Novembre prochain, tout sera prêt pour la saison 2024, aucun investissement à prévoir.
* Produit de grande qualité de construction et finitions soignées, beaucoup de charme, vue d'exception, rare à la vente.
(dossier comptable sur demande)
EXCLUSIVITÉ Laetitia ALLEGRINI contact@allegrini-ilmmobilier.com 06 25 72 31 57
