Description
Située près de Fontainebleau, au cœur du village de Bois-le-Roi, à seulement 20 minutes à pied de la gare, cette élégante propriété de maître du XIXe siècle de 310 m², en retrait de la rue, comprend également une maison d'amis de 100 m² au style « esprit chasse ». La rénovation exceptionnelle de cette propriété offre un intérieur contemporain, confortable et extrêmement bien équipé.
L'entrée, avec vestiaire et bow-windows, mène à un living aux multiples espaces harmonieux comprenant un spacieux salon, une salle à manger lumineuse, une cuisine très bien équipée et des WC invités.
Au premier étage, un palier dessert une chambre avec cheminée, une suite parentale avec un grand dressing, une coiffeuse, une salle d'eau, deux cheminées, bénéficiant d'une belle lumière naturelle grâce à ses cinq fenêtres, et offrant un accès à une terrasse. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec placards et lingerie intégrée, ainsi que des toilettes séparées. Les quatre fenêtres placées au-dessus des cheminées, grâce à leurs conduits déportés, ajoutent un charme indéniable à l'ensemble de ces chambres.
Au deuxième étage, un palier mène à trois chambres avec dressings intégrés et une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes séparées.
Le sous-sol abrite un espace multifonctionnel offrant confort et praticité. Un couloir équipé de nombreux placards dessert un généreux salon home cinéma à l'ambiance « montagne », un îlot central polyvalent, un grand four pour compléter la cuisine, une salle d'eau avec toilettes, une lingerie-buanderie, une chaufferie et une cave à vin.
La maison d'amis, tout aussi élégante, présente un esprit « loft » et une ambiance « chasse ». L'entrée dévoile une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec poêle à granulés, une salle de douches avec WC, une réserve et une buanderie. À l'étage se trouvent un salon et deux chambres.
Le jardin s'étend sur un parc de 4 795 m², avec des vestiges victoriens et une large allée de platanes, témoignant de l'histoire de cette propriété et ajoutant une touche intemporelle à l'ensemble. La rénovation complète de 2022 inclut des finitions soignées, une sonorisation « Focal » dans le salon, et une domotique pour le chauffage, les volets, l'éclairage, le son, le portail, l'interphone, l'alarme, la vidéosurveillance et les détecteurs de fumée. Les fenêtres en PVC double vitrage anti-effraction imitation bois de la marque « Finstral », le chauffage au sol au rez-de-chaussée, les radiateurs électriques à bain d'huile aux étages, une chaudière à condensation « Atlantic », un adoucisseur d'eau et un puits complètent cette propriété.
Il est possible d'ajouter une piscine et un garage, ainsi qu'un agrandissement de 50 m² de la maison annexe. Cette propriété de qualité architecturale, idéalement située, est un coup de cœur assuré pour une famille !
