Description
Nous sommes ravis de vous présenter cette résidence intimiste, composée de seulement 22 logements basse consommation. Idéalement nichée dans le paisible quartier du Jardin Parisien, à mi-chemin entre le bois de Clamart et le quartier du Panorama, cette nouvelle adresse offre un cadre de vie privilégié, à proximité de toutes les commodités dont vous avez besoin au quotidien.
Le TRAMWAY T6, dont l'arrêt Soleil Levant est accessible en seulement 5 min de marche, vous conduira en 10 min au METRO (ligne 13), station Châtillon-Montrouge, facilitant ainsi vos déplacements vers Paris et ses environs.
Situé au rez-de-jardin d'un immeuble récent avec ascenseur, cet appartement unique offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour de 41 m², ouvert harmonieusement sur une cuisine américaine. Cette disposition crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, parfaite pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis.
De larges baies vitrées inondent la pièce principale de lumière naturelle et s'ouvrent sur un jardin privatif de 124 m², véritable oasis de verdure au cœur de la ville.
Le logement comprend également une salle de bains moderne, une salle d'eau supplémentaire et 2 toilettes indépendantes pour plus de praticité au quotidien, ainsi que 4 belles chambres offrant amplement d'espace pour toute la famille.
Cet appartement traversant est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet | volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 5 points | eau chaude + chauffage individuels | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté.
Les entrées seront sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK.
2 PARKINGS et 1 CAVE en sous-sol complètent ce bien.
Pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques.
Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale) | Réglementation Thermique RE2020 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique)
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : A ou B
Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance.
Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7.
Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | 06.76.94.01.03 |
