Description
Nous sommes ravis de vous présenter cette résidence intimiste, composée de seulement 22 logements basse consommation. Idéalement située dans le paisible quartier du "Jardin Parisien", à mi-chemin entre le bois de Clamart et le quartier du Panorama, cette nouvelle adresse offre un cadre de vie privilégié, à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.
L'arrêt "Soleil Levant", desservi par le Tramway T6, se trouve à seulement 5 min à pied et permet de rejoindre en 10 min la station "Châtillon-Montrouge" du métro (ligne 13), facilitant ainsi vos déplacements vers Paris et ses environs.
Situé au 3e étage d'un immeuble récent avec ascenseur, ce Duplex unique offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de 52 m², comprenant un séjour/salle à manger et une cuisine semi-ouverte. Cette disposition crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, parfaite pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis.
De larges baies vitrées inondent la pièce principale de lumière naturelle et s'ouvrent sur une terrasse de 65 m², offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis sur les environs.
Pour plus de confort au quotidien, le 1er niveau comprend également une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes.
À l'étage, l'espace nuit se compose d'une salle de bains avec toilettes et de 4 belles chambres. Parmi celles-ci, une suite parentale se distingue par sa propre salle d'eau et sa terrasse privative, offrant un espace intime et confortable.
Enfin, une pièce flexible de 11 m² peut être aménagée en chambre ou bureau, selon vos besoins.
Ce Duplex traversant est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet | volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 5 points | eau chaude + chauffage individuels | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté.
Les entrées seront sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK.
2 PARKINGS et 1 CAVE en sous-sol complètent ce bien.
Pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques.
Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale) | Réglementation Thermique RE2020 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique)
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : A ou B
Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance.
Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7.
Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | 06.76.94.01.03 |
