Description
Villa 4 pieces avec une surface privee brute de 364 m², piscine chauffee, jardin, vue sur la mer et un garage pour trois voitures, situee sur un terrain de 2 000 m², pres de la plage de Granja a Vila Nova de Gaia, Porto. Avec deux etages, construite en 2020, concue par l'architecte Raulino Silva, avec des projets publies sur ArchDaily.
La maison est developpee en forme de 'L'. Au rez-de-chaussee, il y a un grand salon de 60 m² et une cuisine ouverte de Porcelanosa, entierement equipee avec des appareils Bosch, ainsi qu'une salle de bains d'invites. Dans la partie intime, il y a une suite de 28 m² avec un dressing de 9 m² et deux chambres completees par une salle de bains complete. Toutes les chambres disposent de placards integres, ainsi que le couloir les reliant. Le salon, les chambres et la cuisine ont un acces direct au jardin et a la piscine. Les salles de bains sont en marbre avec eclairage et ventilation naturels. Cet etage comprend egalement le garage et la buanderie meublee et equipee avec une fenetre donnant acces au jardin. Au premier etage, il y a une grande piece avec un acces direct a une terrasse de 33 m² avec vue sur la mer. Cette piece est preparee pour l'installation d'une salle de bains et peut etre transformee en suite parentale ou autre utilisation. La maison dispose de grandes fenetres dans toutes les pieces, offrant beaucoup de lumiere naturelle, chauffage au sol, panneaux solaires, volets electriques, systeme d'alarme et domotique. Excellente qualite de construction et finitions superieures.
A seulement 15 km au sud de Porto, Granja est un excellent quartier residentiel situe en peripherie de Porto, connu comme la station balneaire la plus aristocratique du nord du Portugal au debut du XXe siecle, avec ses anciens chalets entoures de verdure, qui ont preserve leur charme jusqu'a ce jour.
Situee a moins de 10 minutes a pied de la mer et a 15 minutes de la gare de Granja. Elle se trouve a moins de 5 minutes en voiture de la plage de Granja et de l'acces a l'autoroute A29, a moins de 10 minutes des plages d'Aguda et de Miramar, du club de golf de Miramar et d'Espinho. Elle se trouve egalement a 15 minutes du centre de Vila Nova de Gaia, a 20 minutes du centre de Porto, a 30 minutes de l'aeroport Francisco Sa Carneiro et a 2h30 de Lisbonne.
Performance Energetique: A
