Description
Aroeira Terrain constructible 5320m2
Un immobilier de luxe prive exclusif
Excellent emplacement, a 25Km de Lisbonne,
dans une rue calme, pres de Av. la mer et la plage Fonte da Telha,
Parametres urbains
Superficie minimale ............ 859,69m2
Pourcentage d'occupation du lot .................. 19%
Indice brut/Surface de construction......... 0.24/ (1 280m2)
Nº de planchers/ hauteur de facade............ 2 etages / 6.50m
loin. cotes/ avant............ Le RGEU
nombre d'incendies............ 8 incendies
Insere dans une vaste foret de pins, le Pinhal da Aroeira, dans les environs de cette localite, a l'ouest, se trouvent les plages de Fonte da Telha, les plages de Costa de Caparica et la foret nationale des peurs. Au sud se trouve la Herdade da Aroeira et son parcours de golf, et a l'est, les villes de Verdizela et Belverde. Herdade da Aroeira se trouve a 25 km du centre de Lisbonne et a seulement 600 metres de la plage, ce qui en fait le plus grand complexe residentiel et de golf du Grand Lisbonne.
La falaise fossile est constituee d'une succession de strates de roches sedimentaires, les plus importantes d'Europe occidentale dont l'origine remonte au Pliocene, il y a environ 10 millions d'annees. A cette epoque, la mer atteignait la base de la falaise, mais au fil du temps, elle reculait en raison du mouvement des plaques tectoniques de la croute terrestre et de l'action du tremblement de terre de 1755, qui a donne naissance a la plaine cotiere dans laquelle les dunes predominent. Comme ils menacaient d'avancer a l'interieur des terres, vers les terres agricoles, au cours du siecle. XVIIIe roi D. Joao V a ordonne le semis de la Mata dos Medos, qui a ete ainsi designee non pas parce que c'est un endroit dangereux, mais parce que medao ou peur, signifie aussi dune.
De nos jours, la Mata, ou le pin parasol et l'aroeira predominent, est une reserve botanique, ou vous pouvez faire d'agreables itineraires de randonnee en suivant les marques au sol.
C'est au crepuscule que la falaise fossile aux formes inhabituelles se presente dans toute sa splendeur, acquerant de belles nuances dorees. Au fil du temps, l'erosion a faconne les escarpements ou certains oiseaux de proie comme l'aigle a ailes rondes et le hibou des tours trouvent refuge. Si vous voulez avoir une vue aussi complete que celle de ces oiseaux, montez au Miradouro do Convento dos Capuchos et laissez-vous eblouir par le paysage qui couvre une vaste zone, de la Serra de Sintra a Cabo Espichel.
La plus grande attraction de la Costa de Caparica sont les plages, les plus frequentees de la region de Lisbonne, dont les plages s'etendent sur environ 10 km. Ici, vous pouvez pratiquer des sports nautiques ou simplement vous detendre au soleil. Si vous cherchez plus de plaisir, vous trouverez egalement un certain nombre de restaurants et de bars ou le divertissement se poursuit dans la nuit.
Performance Energetique: Exempt
