Description
San Miniato (Toscane). Podere Poggio al Pino, nous vendons un manoir (Villa Boeri) datant de la fin des années 1700, au sein d'une ferme de 14 hectares et entouré d'un parc de plantes centenaires. Elle bénéficie d'une vue panoramique totale encore plus émouvante en grimpant au sommet d'une tourelle située à une centaine de mètres de la villa. En plus de la villa et de la tourelle, il y a 3 autres bâtiments à usage d'habitation et une remise à outils. Les bâtiments qui ont une superficie totale de 2590 m2 sont décrits ci-dessous : 1) Manoir méticuleusement soigné dans les moindres détails et avec une attention aux détails architecturaux et d'ameublement. Il a une superficie de 1200 m2, répartis sur deux étages. Rez-de-chaussée : 2 entrées séparées pour deux unités résidentielles distinctes, toutes deux utilisées comme espaces de vie et équipées d'un total de 11 chambres et 2 salles de bains. P.1 : à usage de coin nuit, 2 pièces d'entrée, 8 chambres, 3 salles de bains, 5 dégagements. Sous-sol : Pièce utilisée comme cave et débarras. Étage mansardé : Diverses pièces mansardées 2) Tour d'observation panoramique construite au début du 20ème siècle, située au sommet d'une colline, ayant une superficie totale de 35 m2 en plan et disposée sur trois étages. 3) Citronnière de 35 m2. Petit bâtiment qui servait à abriter des citronniers en hiver. 4) Trois bâtiments résidentiels/agricoles en pierre, à rénover et d'une superficie totale de 1300 m2. Bâtiment A) Rez-de-chaussée : 2 caves, débarras et remise à outils ainsi qu'une cuisine dînatoire. 1er étage : 4 chambres, cuisine, salle de bains et couloirs. Grenier : 2 pièces mansardées. Bâtiment B) Rez-de-chaussée : débarras et caves ainsi que cuisine. P.1 : 6 chambres, cuisine, pièce ouverte, grand séjour avec cuisine open space, 3 salles de bains et débarras. Bâtiment C : Bâtiment agricole, ancienne écurie et grange. Le terrain faisant partie de l'ensemble est arboré d'oliviers pour une superficie de 35 000 m2. Plantation possible de vignes avec des raisins IGT Toscano pour une superficie de 20 000 m2. La ferme « Poggio al Pino » se trouve à 38 km de l'aéroport international de Pise et à côté des communes d'Empoli, Castelfiorentino, San Gimignano, Volterra, Florence et Pise. Parmi les différentes destinations, la construction d’un spa peut également être prise en considération.
