Description
Dès que vous entrez dans cette propriété exclusive, il devient évident qu'un accent particulier a été mis sur un style de vie confortable. Une maison spacieuse et confortable d'une classe à part vous attend ici, en pleine nature. L'ameublement luxueux avec des matériaux stables et de haute qualité, le grand salon/salle à manger avec cheminée ancienne, l'imposant hall d'entrée, le grand espace bien-être avec sauna, le garage avec sous-sol et la propriété magnifiquement paysagée avec des plantes et des des antiquités spéciales font de cette propriété un trésor très spécial. L'ambiance lumineuse assure une qualité de vie élevée et vous invite immédiatement à vous enraciner dans votre nouvelle maison. La maison sophistiquée se présente en parfait état. De 2018 à 2019, la propriété a été luxueusement modernisée sur 1,5 ans avec une attention aux détails et la propriété a été très minutieusement repensée. La propriété est accessible par une longue allée éclairée et est située sur une colline au-dessus du niveau de la rue. Le garage séparé avec sous-sol dispose de trois places de parking. La terrasse principale partiellement couverte d'environ 128 m² est orientée sud/ouest. La propriété isolée aux allures de parc a une superficie d'environ 3 619 m². Le développement du quartier se compose de biens immobiliers de haute qualité sur de vastes terrains. Rez-de-chaussée • Hall de réception impressionnant avec jusqu'à 6 m de hauteur sous plafond dans la zone de la galerie. Dalles de sol nobles (aspect marbre 3,20 mx 1,60 m par dalle). Les murs et les sols des deux salles de bains et des toilettes invités ont également été équipés de ces carreaux exclusifs. • Séjour/salle à manger confortable (env. 93 m²) avec cheminée ancienne et accès à la terrasse. • Cuisine équipée imposante et spacieuse avec appareils Miele (2x plaque à induction, 1x grill Teppanyaki, 1x wok, 2x cuisinière à gaz, 2x hotte aspirante encastrée, grand réfrigérateur et congélateur, micro-ondes et four encastrés, grand réfrigérateur à vin à 2 niveaux et différents températures, machine à café entièrement automatique intégrée, lave-vaisselle ); armoires de cuisine du sol au plafond avec façades en «wengé», éclairage intérieur et portes escamotables; Plan de travail, évier, pare-éclaboussures et façades des éléments bas en quartz ; grand îlot de cuisson avec comptoir (wengé); tous les placards avec soft-close ; Armoires basses coulissantes. • Le confortable jardin d'hiver avec vue sur la campagne est accessible depuis la cuisine. • Toilettes invités avec robinetterie de haute qualité, WC douche et éclairage mural indirect. • Chambre d'amis ou bureau lumineux (env. 15,5 m²) avec deux baies vitrées. Etage supérieur • Chambre exclusive d'environ 28,5 m². • Deux salles de bains luxueuses de 44 m2 avec dressings attenants (pour elle et pour lui). Les salles de bain sont équipées chacune d'une grande douche à l'italienne avec parois chauffantes et douche pluie (carrelage traité anti-dérapant), WC douche et mobilier de salle de bain design. Les deux dressings sont dotés d'armoires exclusives sur mesure du sol au plafond avec éclairage intérieur et portes vitrées. Les dressings donnent l'impression d'être dans une boutique de luxe. • Les chambres ont accès aux grands balcons avec vue sur la propriété privée. Sol en pente • Le point fort du sol en pente est l'espace bien-être d'environ 53 m² avec sauna, grand bain à remous, douche bien-être et accès à la terrasse. A l'étage mansardé, qui a été transformé en une atmosphère chaleureuse, il y a aussi deux chambres avec baies vitrées et accès à la terrasse, une buanderie, une salle de douche et un débarras. Propriété : • La propriété est accessible par une longue allée éclairée et par deux portails d'entrée électriques avec vidéosurveillance. • Bâtiment de garage séparé avec un sous-sol et trois places de parking et portail électrique. • La terrasse principale est orientée sud/ouest et mesure environ 128 m². Il dispose de quatre auvents électriques et de deux radiateurs radiants. D'autres terrasses sont situées sur la pente et dans la partie avant de la propriété. • La propriété a été nouvellement aménagée d'une manière très coûteuse. Le jardin a été redressé avec un mur de soutènement praticable d'environ 2,60 m de haut avec une fondation en béton. Le mur de soutènement est orné de pierres volcaniques et d'anciens arcs en plein cintre de Sicile. • Un système d'irrigation de jardin avec une connexion de puits est disponible. • La belle propriété est située sur une colline et sans vis à vis. Autres équipements • La villa a été construite en 2004 dans une construction solide. • En 2014 et 2018/2019, la propriété a été largement et coûteusement modernisée. La modernisation coûteuse en 2018/2019 a duré environ 1,5 an. • Les sols des parties non carrelées sont pourvus de lames de bois "Wenge". • La maison dispose d'un chauffage au sol (également sur le sol en pente). • Toutes les fenêtres de la maison vont du sol au plafond. Deux chambres et l'espace bien-être à flanc de colline disposent de baies vitrées avec accès à la terrasse. • Système d'aspirateur, chute à linge et maison intelligente sont disponibles. • Les hauteurs sous plafond sont d'environ 2,75 m à 2,85 m au rez-de-chaussée et à l'étage, d'environ 6 m dans la galerie ouverte et d'environ 2,62 m en sous-pente • Le séjour, la chambre et la chambre d'amis également comme la véranda sont équipées de plafonniers indirects dimmables. • Les pièces de la maison ont des spots de plafond dimmables. • La propriété est sécurisée par un système d'alarme complexe. • Le toit a ensuite été isolé, nettoyé et enduit "Nano".
