Description
'Tuchekoi Native Timbers' a été créé en 2005 et planté de 30 000 bois de forêt tropicale et d'eucalyptus de grande valeur, recherchés à la fois au niveau national et international pour la fabrication de meubles et l'ébénisterie. La plantation a toujours été gérée à l'aide de la méthode Mitchell - un cadre éprouvé et nécessitant peu d'entretien développé par Jack Mitchell sur la base de décennies de recherche et d'observation. Sa méthode facilite la récolte séquentielle et sélective grâce à la plantation d'espèces mixtes compatibles à des espacements spécifiques. De plus, le nombre important de bois forestiers indigènes exploitables pourrait générer des revenus supplémentaires. Des études antérieures ont estimé la valeur actuelle nette du bois sur la propriété à 6,6 millions de dollars en 2022 et à 8,9 millions de dollars en 2027. Situé à mi-chemin entre Noosa et Gympie dans la luxuriante et fertile Mary Valley, le potentiel qui attend les nouveaux propriétaires de cette impressionnante propriété est presque illimité. Avec une superficie totale de 120,5 hectares sur un seul certificat de titre en pleine propriété, avec une plantation de bois établie, la propriété conviendrait également à une variété d'autres activités rurales, y compris le pâturage. Les pâturages améliorés ont une capacité de charge estimée à 135 équivalents adultes (AE). Avant sa transition vers le bois, la propriété fonctionnait comme une ferme laitière. Vous pouvez également créer le style de vie paisible et isolé à la campagne dont vous avez toujours rêvé. Il y a amplement d'espace pour cultiver des fruits et légumes, faire des courses ou simplement profiter des attributs naturels existants comme l'air frais, la faune indigène et le grand ciel bleu. La zone connaît des précipitations annuelles moyennes substantielles et six barrages sont situés stratégiquement dans tout le bien pour faciliter l'accès au bétail et à des fins domestiques. L'infrastructure de base est en place pour soutenir les opérations rurales, y compris des hangars à machines et des parcs à bétail. Il y a aussi une maison en bois et en blocs de maçonnerie de trois chambres offrant un niveau d'équipement adéquat. La propriété est idéalement située à environ 30 minutes en voiture de la ville rurale de Gympie, qui offre un accès à l'autoroute Bruce et au train ainsi que des services pour soutenir l'agro-industrie. Si vous préférez une combinaison de vie rurale et côtière, Noosa Heads est à seulement 45 minutes de votre porte. Les propriétés de cette taille et de cette polyvalence sont rares à cet endroit, alors assurez-vous de sécuriser votre inspection rapidement. Caractéristiques : • 120,5 hectares vallonnés sur un seul titre en pleine propriété • Emplacement de Mary Valley entre Gympie et Noosa • Multiples possibilités pour les opérations rurales/agro-industries • Terre fertile avec des précipitations annuelles moyennes importantes • 30 000 arbres de forêt tropicale et d'eucalyptus de grande valeur en place • Bois de forêt indigène supplémentaire adapté à la récolte • Ancienne ferme laitière avec une capacité de charge de 135 EA • 6 x barrages, 2 x hangars et parcs à bétail • Résidence de 3 chambres en bois et blocs de maçonnerie • 13 minutes de Bruce Highway, 30 minutes de Gympie, 45 minutes de Noosa
