Description
BULGARIA SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY présente à votre attention un hôtel en parfait état au centre de la ville d'Hisaria, fonctionnant avec succès toute l'année à proximité du parc. L'aspect extérieur du bâtiment a un son individuel, en phase avec les bâtiments environnants, compte tenu de l'emplacement dans le centre administratif de la ville. Ameublement - style raffiné et classique. Personnel - soigneusement sélectionné. Cuisine - excellente. Possibilité de construire une piscine et un centre de spa. Indicateurs techniques du bâtiment : • Superficie bâtie du site - 2261 m² • Demi sous-sol au rez-de-chaussée - 448 m² • Appartement au premier étage, élévation 0 - 472 m² /y compris les bâtiments à un étage / • Appartement au deuxième étage, élévation + 3,80 - 424 m². Appartement au troisième étage, élévation + 6,60 - 424 m². • Appartement à l'étage mansardé élévation + 9.40 - 494 m² • L'immeuble n'a pas d'ascenseur, il est desservi par un escalier. • Le bâtiment dispose du chauffage central et de la climatisation locale pour chaque pièce. Description du bâtiment : La réception et la partie administrative sont situées au niveau intermédiaire, dans la partie ouest. La partie restaurant est séparée, avec une connexion chaleureuse avec le lobby. Un bureau des services touristiques /tour opérateur, assurances et billets d'avion/ est situé au rez-de-chaussée. Un escalier intérieur mène à la réception, où se trouvent les panneaux de contrôle, le système de télévision, la sonorisation ATC. A côté, il y a une zone commerciale où l'on vend des fleurs, des journaux, des souvenirs. Il y a aussi un hall avec une cheminée. Depuis le hall, il y a une sortie directe vers un jardin intérieur et un restaurant avec un bar en journée. Au deuxième étage se trouve une salle de conférence multifonctionnelle de 50 places et une salle de bain. La partie hôtel proprement dite occupe le reste des deuxième, troisième et combles. Au deuxième étage, il y a 5 chambres et un appartement. Au troisième étage, il y a cinq chambres et deux appartements. A l'étage mansardé, quatre appartements et une chambre. Au total, l'hôtel dispose de 5 appartements et 16 chambres. Les chambres pour deux se composent de : un hall d'entrée avec une armoire intégrée, une salle de bain avec un lavabo et une baignoire, deux lits ou une chambre, une terrasse. Les appartements se composent de : hall d'entrée avec WC, séjour avec mini kitchenette, chambre avec salle de bain/bain et WC/. Il y a une chambre pour les hygiénistes de l'hôtel à chaque étage. Au sous-sol semi-enterré /aux cotes -2,65 et -2,80/ se trouve une salle de sport avec vestiaires, un sauna et un bar, qui peut également être utilisé par des visiteurs extérieurs. La partie administrative, le bureau de la bonne, les locaux auxiliaires /lavage, séchage, repassage, etc./, le local technique /chaudière/, un escalier avec ascenseur pour sortir les poubelles, se situent dans la partie de l'immeuble située le long la ligne de régulation ouest, sur un demi-niveau, par rapport à la partie hôtelière proprement dite. Il y a un passage vers le jardin intérieur. Le restaurant ainsi que la cuisine occupent toute la partie est du bâtiment au niveau semi-enterré et au premier étage. L'étage semi-enterré peut accueillir 50 visiteurs. A ce niveau se trouvent des toilettes et une salle pour les hygiénistes du restaurant. À côté du restaurant, il y a un bureau pour les serveurs, équipé de deux ascenseurs, un pour le propre de la cuisine et un pour le sale du hall. A ce niveau se trouvent également des locaux de stockage avec ventilation naturelle pour les produits alimentaires secs, conserves, etc., ainsi que les locaux domestiques pour le personnel de cuisine. Il y a une connexion entre le bar et la salle de gym par un couloir. Le chargement du bloc cuisine est approché par l'est, entrées séparées pour les boissons et la cuisine. Le prix est sans TVA. Réf6532
