Description
6677 Aurigeno, Via Cantonale 2 Région : Vallemaggia Surface habitable : environ 353 m2 Surface terrain : environ 707 m2 Étages : 3 État : bon Rénovation : 1997 et 1981 Chauffage : Électrique Cave : oui Jardin : oui, environ 48 m2 Parking : en face de la Grotte Localisation : très ensoleillé Vue : belle vue Shopping : Maggia École : Ronchini Transports publics : 300 m Distance de la ville la plus proche : 2 km Distance de l'autoroute : 36,4 km Description Ce restaurant grotte est situé dans un 5 pièces rénové rustico est situé Via Cantonale 2, dans la belle région de la Vallée Maggia. Le bâtiment a été construit vers 1950 et entièrement rénové en 1981 : les sols intérieurs ont été remplacés, la cuisine a été rénovée et une terrasse d'été a été aménagée. Les fenêtres ont été remplacées il y a 20 ans à cause du bruit de la rue. Le restaurant est en bon état, tout comme le Rustico de 5 pièces. Le restaurant dispose de : deux terrasses d'été dont l'une d'une capacité de 36 places assises, tandis que l'autre terrasse a une capacité de 20 places assises, ainsi que des places de parking extérieures. Il y a aussi un bar au rez-de-chaussée du restaurant extérieur, une cuisine entièrement équipée avec deux congélateurs, un réfrigérateur, une cuisinière à gaz 6 feux, une friteuse, un four micro-ondes, un four à pizza et un lave-vaisselle. Au rez-de-chaussée se trouvent également une grande salle à manger pour les clients du restaurant, un débarras et une cave à vin. Le Rustico se compose de 3 étages. Au rez-de-chaussée se trouve un restaurant avec bar, un escalier en bois mène au premier étage, où se trouvent une salle de bain avec douche et lavabo, une chambre, une buanderie et un salon. Un escalier en bois mène à l'étage supérieur, où se trouvent deux chambres et une salle de bain avec baignoire et toilettes. Le restaurant dispose d'une place de parking extérieure et l'arrêt de bus desservant Maggia ou Locarno se trouve à 300 m. Le trajet jusqu'à Locarno dure 10 minutes. L'autoroute A2 de Bellinzona-Süd est accessible à 36 km en voiture. Points forts Rendement potentiel Terrasse d'été pour 30 places Gîte rénové de cinq pièces inclus Stationnement extérieur De nombreuses possibilités d'aménagement ou de rénovation Ubicazione | Dintorni 6677 Aurigeno, Via Cantonale 2 Région : Vallemaggia Superficie abitabile : environ 353 m2 Superficie terreno : environ 707 m2 Piani : 3 État : bonne construction : 1997 et 1981 Riscaldamento : électrique Maison : si Jardin : si, environ 48 m2 Parcheggio : esterni accanto all'oggetto Posizione: molto soleggiata Vue: bella vista Acquisti: a Maggia Scuole: a Ronchini Mezzi pubblici: 300m Distance de la ville à la route principale: 2 km Distance de l'autoroute: 36,4 km Description du bien immobilier Questo ristorante- Grotte à structure rustique sur 5 emplacements située dans la Via Cantonale 2, dans la splendide région de la Valle Maggia. Le bâtiment a été construit en 1950 et entièrement construit en 1981 : il dispose également d'un intérieur intégré, d'une cuisine moderne et d'une terrasse intégrée. La meilleure situation remonte à 20 ans à cause des rumeurs de la route. Le restaurant est en bon état, il se présente donc dans le style rustique de 5 chambres. Le restaurant dispose : de part la terrasse extérieure, d'une capacité de 36 postes en salon, l'autre terrasse a une capacité de 20 postes en salon, et d'un parc extérieur. Sur le piano terra del ristorante, il y a aussi un bar, une cuisine entièrement équipée avec deux congélateurs, un réfrigérateur, un gril à gaz avec 6 fuochi, une friggitrice, un four à micro-ondes, un four à pizza et un lavastoviglie. Le piano au rez-de-chaussée est également une pièce spacieuse où vous pourrez profiter du restaurant, d'un restaurant et d'une cantine. Le rustique est composé de 3 pianos. Le piano au sol est un restaurant avec un bar, une balance en legno mène à un piano au sol, un sac avec une douche et un lavabo, une caméra dans le letto, un lavabo et un soggiorno. Semper a une gamme en legno avec accès au piano supérieur et au trovano grâce au letto et au bagno avec vasca et service. Le restaurant est situé dans un parc extérieur et l'arrêt de bus en direction de Maggia ou Locarno, à 300 m. La ville de Locarno est accessible en 10 minutes. L'autoroute A2 vers Bellinzona-Sud est à 36 km. Points forts Rendimento potentiale Terrazza estiva per 30 posti a sedere Rustico restructurato di cinque locali incluso Parcheggi all'aperto Molte possibilità di sviluppo or restructurazione
