Description
Sur les collines du Léman, j'ai le plaisir de vous présenter un bien dont le potentiel interpellera à coup sûr des professionnels ambitieux.
Au coeur du Chablais, 2 hectares dans un environnement verdoyant.
Avec son manège de 48x20m, une carrière, de nombreux boxes et quelques paddocks, cette propriété s'adaptera à vos projets que vous souhaitiez ouvrir une écurie de sport ou developper un centre équestre.
Inoccupée depuis plusieurs années, le domaine nécessitera des travaux paysagés et de rafraichissement.
A 30 km au Nord-Est de Genève et de son aéroport international, 70 km au Nord-Est d'Annecy, 3 km du lac Léman, 3 km au Sud-Ouest de Thonon les Bains
Les installations
- Manège lumineux de 20x48m en sable Toubin et Clément, grands miroirs, éclairage, arrosage à la lance
- Carrière de dressage de 60x20m en sable de Fontainebleau, arrosage automatique, éclairage installé
- Ancienne carrière de 60x40m en sable de rivière enherbée
- Marcheur circulaire de 18m pour 6 chevaux, éclairé et arrosé
- 45 boxes répartis en 3 écuries, de tailles variable 3x3m ou 4x3m, avec abreuvoirs
- Plusieurs selleries
- Aires de soin
- Douches chevaux
- Paddocks avec barrières en bois
- Aire de parking stabilisée en petit gravier
- Silos à grains
- Auvent d'appoint de stockage
- Eau de source couvrant tous les besoins en eau de la structure
- 2ha en propriété + 3000m2 loués
- Mobil-home non raccordé à un système d'assainissement
A titre indicatif
- Il n'y a pas de logement sur place
- Le tout à l'égout a déjà été installé pour raccorder un logement
- Ballade d'1 heure sans route
- Accès à 18km d'allées cavalières
- Tous commerces et commodités à proximité .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
