Description
IMMEUBLE EXCLUSIF DE BOUTIQUE DE LUXE NEUF A VENDRE A TEL-AVIV - GROUPE IMMOBILIER MONTEFIORE - WWW.MFREG.COM
Projet de boutique de luxe à vendre à Tel-Aviv, situé dans la rue calme et pastorale Itamar Ben-Avi en plein cœur du quartier de Tel-Aviv - à 5 minutes à pied des rues Bima et Rothschild, de la rue Evn Gbirol, du marché Sarona, à proximité La rue Yehuda Halevi et les meilleurs magasins, activités, cafés et magasins que la ville a à offrir. Également situé à proximité du célèbre théâtre Cameri - la vraie vie de Tel Aviv!
BEIT-HA-SOFFER- Un bâtiment de préservation de 1957 - c'est le célèbre bâtiment des écrivains qui abritait les écrivains les plus célèbres et se transformera en musée, et sera relié à un tout nouveau bâtiment qui met en valeur l'ancien et le nouveau Tel Aviv développé par le célèbre développeur Itzik Tshuva. L'architecte des bâtiments prévoit de créer véritablement une synergie entre l'ancien et le nouveau - le bâtiment de préservation plus petit et bien connu a été habité par de nombreux auteurs célèbres et c'est aujourd'hui le siège de l'union des auteurs - le bâtiment fera l'objet d'une rénovation intérieur du bâtiment actuel et se connectera à un tout nouveau bâtiment moderne conçu sous la forme d'un livre ouvert, rendant hommage au thème des écrivains et de leurs artefacts spéciaux. Depuis près de 70 ans, la structure est une véritable icône et aujourd'hui, elle peut faire partie de votre nouvelle maison !
Le bâtiment est incrusté et non directement sur la rue, ce qui créera un sentiment d'intimité tout autour. La décoration intérieure sera réalisée par l'un des meilleurs décorateurs d'intérieur de Tel-Aviv et chaque acheteur pourra travailler avec ce décorateur d'intérieur pour créer et structurer sa maison comme il l'entend et selon ses goûts, dans le cadre de le projet d'achat. Chaque unité sera bien sûr livrée avec des conceptions et des spécifications haut de gamme - maison intelligente, espace de stationnement robotique électrique, climatisation VRF et bien plus encore.
** Les unités standards viennent avec 1 espace de stationnement
Le bâtiment sera situé à l'arrière de la rue Itamar Ben-Avi et de l'autre côté de la célèbre rue Kaplan. Le bâtiment abritera 23 appartements répartis sur 8 étages pour une véritable sensation de boutique. Les acheteurs actuels du bâtiment sont des travailleurs de l'industrie de la haute technologie de Tel-Aviv et les meilleurs, les développeurs du bâtiment eux-mêmes y vivront également. Le bâtiment est livré avec des équipements - un spa dans le complexe qui comprendra un sauna, un jacuzzi, une salle de massage et une salle de sport potentielle dans le hall du bâtiment-
*** Prix de départ - 4,55 M NIS pour les petites unités ***
Détails du penthouse : L'ensemble du 8ème étage - Intérieur de 352,7 m² + Balcon de 98 m² + Un toit privé de 124 m² avec piscine privée, jardin, vue sur la ville et la mer, et il est surélevé au-dessus du sol standard pour allouer une couverture maximale et vues
CONDITIONS DU CONTRAT :
Terminé en 36 mois - à compter du permis - mais peut également s'engager à quiconque signe pour 36 mois à fermer dans 3 ans à partir de maintenant
La banque qui l'accompagne est la Bank HaPoalim - l'intégralité de la transaction est conforme à la loi israélienne sur les ventes, ce qui signifie que tout l'argent est assuré par la banque
Le prix est définitif - personne n'aura à demander plus d'argent et il y a une obligation de date de fin - le développeur devra indemniser l'acheteur s'il n'y a pas d'engagement de date de fin + le projet se déroulera sur le temps imparti
MODALITÉS DE PAIEMENT:
Le paiement est lié à l'indice israélien de la construction - très stable
AVANT LE PERMIS 7 % à la signature + Immédiatement après le permis - 13 % supplémentaires - total de 20 - acompte
APRÈS LA SIGNATURE DU PERMIS 20 %
80 % du deuxième paiement avant l'achèvement/la clôture
