Description
Duplex-Penthouse avec 3 terrasses, SPA et grand garage à vendre ou à louer dans le 3ème arrondissement de Vienne, à côté de la station Rennweg S-Bahn, au coeur du quartier diplomatique. Le penthouse sur deux niveaux, d'une superficie de près de 334 m2, comprend également le Top 11 au rez-de-chaussée (environ 70 m2) - un ancien magasin où se trouve actuellement un débarras ou un garage pour un maximum de 6 voitures. L'ascenseur du garage vous conduira directement à l'appartement. Une porte blindée en forme de coffre-fort bancaire mène également à l'appartement. Un escalier tournant mène au hall d'entrée et au 1er étage mansardé de l'appartement. Vous y trouverez : - une cuisine professionnellement équipée (environ 22 m2) avec 2 réfrigérateurs (chacun d'environ 2,5 m2), - un hall d'entrée ou une salle de conférence d'une superficie d'environ 57 m2, - un séjour d'environ 76 m2, joliment meublé (cheminée, bar et coin salon), - ainsi qu'un grand espace SPA (environ 43 m2) avec une salle d'eau (lavabo, douche), sauna finlandais, hammam, salle de relaxation, - WC séparé (avec WC, bidet, urinoir , lavabo), - accès à la terrasse (env. 51 m2) et à l'atrium. Un escalier incurvé ou un ascenseur vous mènera au deuxième étage mansardé du penthouse, où se trouvent des chambres familiales et d'autres pièces. Au sommet, vous verrez d'abord le lieu de travail moderne du propriétaire de la maison avec une belle vue sur les toits de Vienne. A gauche du bureau se trouve une chambre d'amis ou d'enfants (environ 28 m2) avec une salle de bain attenante avec douche, lavabo et WC (environ 10 m2) et dressing. A droite du bureau vous passerez par le dressing (avec coffre fort) jusqu'à la chambre parentale (environ 39 m2) avec attenante une spacieuse salle de bains (environ 26 m2), équipée d'une baignoire, 2 lavabos, douches, toilettes et bidets. De la chambre principale, vous pouvez également accéder aux 2 terrasses supérieures : une terrasse en bois d'environ 28 m2 et une autre terrasse d'environ 50 m2. L'appartement est loué ou vendu avec tous les meubles. Les frais de fonctionnement sont d'environ 1200 euros par mois. Prix de location : 8.200.000,0 eur.
