Description
Beni Fondiari vend un immeuble commercial en D8 terre-ciel, libre sur 4 côtés à Côme dans Via Cecilio loué avec un contrat régulier à 180 000 €/an. La propriété bénéficie donc d'une bonne rentabilité ainsi que d'une position absolument stratégique ; la route représente en effet un passage obligatoire pour rejoindre à la fois la Suisse, Cantù et le centre de Côme (par la Via Paoli). Le bâtiment est polyvalent et adapté à l'accueil de diverses activités telles que des bureaux, des activités de restauration ou des grandes surfaces commerciales. Le bâtiment est en cours de rénovation complète, bénéficiant des bonus actuels et améliorera considérablement sa classe énergétique. Il se compose de 4 étages hors sol plus un sous-sol et une charmante terrasse sur toit plat avec couverture totale. Rez-de-chaussée : 350 m2 Premier étage : 300 m2 plus 50 m2 de terrasse Deuxième étage : 300 m2 Troisième étage : 300 m2 Surface du toit plat au quatrième étage : 300 m2 Sous-sol : 600 m2 avec 26 places de parking. Il existe des servitudes actives et passives. Sur les photos l'état actuel et les rendus. De plus, la classe énergétique une fois la rénovation terminée sera A. Pour informations ou visites : 347 4270733
