Description
Villa individuelle avec 5 chambres, neuve, avec une architecture moderne et des finitions de haute qualite et de luxe. Situe dans un emplacement privilegie a Famoes avec la proximite de toutes sortes de commerces et de services et un acces rapide a Lisbonne.
Le rooftop met en valeur la vue privilegiee sur Lisbonne, avec une terrasse de 100m2, cet espace permet la creation d'un espace de loisirs tres agreable.
Nous soulignons de la meme maniere dans la villa le jardin exterieur avec un grand espace vert avec acces a la piscine exterieure.
Le terrain a une superficie totale de 383m2, la surface de mise en œuvre du batiment de 172m2, une surface totale de construction de 466 m2.
La villa dispose de 2 etages au-dessus du quota de ponceuse + toit avec zone technique ou vous pouvez installer un bureau et 1 etage (sous-sol / garage) en dessous du quota de ponceuse.
Cuisine entierement equipee, installation de panneaux solaires, climatisation, isolation thermique et acoustique, interphone video, porte blindee, cadres a double vitrage, fenetres oscillobatentes, stores electriques et thermiques centralises, entre autres caracteristiques d'une excellente villa.
Barbecue exterieur et un excellent jardin.
La villa beneficie de beaucoup de lumiere et d'intimite et est distribuee comme suit:
Etage -1: La villa a a l'etage moins 1 le garage avec 70m2 avec portail automatique, vous trouverez a cet etage deux autres pieces pour le stockage ou le bureau (19m2 et 16m2), une des chambres avec acces direct a la piscine. 1 salle de bain avec base de douche (4m2). Jardin avec 225m2, Piscine exterieure.
Etage 0: Hall d'entree (3.95m2); Hall de la chambre (6m2) Salon avec acces au barbecue (21m2); Grand salon donnant sur le jardin avec piscine et Lisbonne (60m2); Cette chambre dispose de trois tres beaux balcons; Salle de bain sociale (6m2); Cuisine (23m2) entierement equipee avec des appareils superieurs (lave-vaisselle, lave-linge, micro-ondes, plaque a induction, four, hotte, cote a cote) salle a manger et avec un grand garde-manger (4m2), qui peut egalement etre la buanderie; Chambre avec placard (14m2). Acces au barbecue et jardin d'entree;
Etage 1: 4 suites tres spacieuses et lumineuses (15,75m2, 15,91m2, 18,28m2, 16,18m2), toutes les suites avec acces aux balcons, toutes les salles de bains avec fenetre et beaucoup de lumiere naturelle, les armoires sont encastrees et laquees a des fins mates;
Etage 2: Nous avons acces a la terrasse avec 100m2, sur cette terrasse, vous pouvez profiter d'une vue privilegiee, completement degagee sur Lisbonne. Facilement utilisable pour espace de loisirs, convivialite ou jardin.
Vous pouvez profiter de l'espace technique a cet etage pour bureau, salle de sport, salle de jeux (29.21m2).
Fonctionnalites:
Cuisine equipee (plaque induction, four, hotte, chauffe-eau, micro-ondes, lave-vaisselle, cote a cote, lave-linge).
Panneaux solaires
Installation de climatisation
Plafonds eclaires par LED
Quatre suites (premier etage)
1 chambre (rez-de-chaussee)
3 chambres /stockage/bureaux
Six salles de bains.
Sept balcons dans les chambres et dans l'espace social
Stores electriques centralises
Armoires encastrees
Rangement/garde-manger/buanderie
Vue degagee
Quatre fronts
Bonne exposition au soleil
Porte blindee,
Aspiration centrale,
Son ambiant
Situe dans un quartier de villas, quartier calme et tranquille a Famoes, a proximite des terrains de jeux, des creches, des ecoles, des cafes, des restaurants, des supermarches et des transports en commun.
A 3 minutes des collines de la croisiere et a 5 minutes des principales routes d'acces a Lisbonne (CRIL, CREL, A8, IC22, A1 et axe Nord-Sud).
Reference de la propriete: CAS 55
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Performance Energetique: A
