Description
Une pépite les pieds dans l'eau à 4 minutes à pied du port de Sanary-sur-Mer et de toutes commodités, à l'abri des regards et à moins de 4 heures de Paris. Très bien desservi, l'aéroport de Marseille Marignane est à 1h, Hyères à 43 minutes, Nice à 1h30 et la gare TGV d'Aix à 1h. Terrain privé en front de mer, au clapotis des vagues, cette superbe propriété s'ouvre complètement sur la mer et les collines environnantes, le panorama saisissant, elle s'étend de Sanary aux Embiez. Construite sur un terrain clos de 1050 m2 agrémenté d'une piscine, pool house, annexes pour le stockage et la mise à l'eau des bateaux. 250 m2 d'annexes, un garage sécurisé et un parking intérieur pour 4 autres véhicules. Entièrement rénové en 2011 à un niveau très élevé par la maîtresse de la propriété, généreusement dimensionné avec 400m2 de surface habitable. L'esprit intérieur est chic contemporain avec des prestations haut de gamme. Les salles de bains, la cuisine et les escaliers sont en Corian, les boiseries sont laquées et les menuiseries sont en aluminium. L'entrée transparente mène directement au séjour principal, l'escalier en sculpture verticale. Vaste séjour d'env. 140 m2 s'ouvrent par de larges baies vitrées sur la terrasse donnant sur une piscine chauffée de 15 m de long et son pool house vitré avec salle d'eau et wc. A ce niveau, on trouve une grande cuisine équipée avec une buanderie et une cave à vin (équivalent à 1000 bouteilles), et un home cinéma équipé. Tous ces espaces sont modulables selon vos besoins. Niveau supérieur entièrement dédié à la suite parentale, deux dressings, une salle de bain avec baignoire et douche en Corian, une grande terrasse équipée d'un jacuzzi avec vue mer, et sa propre salle de sport. Le rez-de-jardin comprend 2 autres suites avec un bureau et un dortoir pour les petits enfants. Une étude de faisabilité a été réalisée pour l'installation d'un ascenseur, et si c'est quelque chose que vous souhaitez faire, c'est possible. Terrain clos pieds dans l'eau de 1050 m2 agrémenté de 4 vastes terrasses suspendues au dessus de la mer dans le prolongement des pièces à vivre, bien sûr un authentique terrain de pétanque français. Côté technique, la villa est équipée d'un système d'alarme à 3 niveaux (volumétrique, barrière côté mer et contact), relié à 9 caméras. Système de climatisation neuf (3 ans) pour chaque pièce indépendante, + chauffage au sol, production d'eau chaude solaire (maison et piscine). La domotique connectée pour réguler la température, fermer les volets, les lumières à distance, même depuis l'autre bout du monde. Une opportunité exceptionnelle et rare de devenir propriétaires de cette majestueuse propriété pieds dans l'eau au calme absolu à seulement 4 minutes à pied du port. Pour une utilisation à l'année ou comme résidence secondaire, un investissement extraordinaire dont la valeur ne fera qu'augmenter avec le temps. Contactez-nous aujourd'hui pour en savoir plus.
