Description
Localisation : Le projet est situé dans un quartier résidentiel populaire du 18e arrondissement, entre Antonigasse et Kreuzgasse. L'AKH et la station U6 Michelbeuern se trouvent à seulement 350 m. Projet : La propriété est un terrain vacant et est actuellement en cours de division et aura bientôt une superficie d'environ 1 027 m². Du côté ouest, il offre une belle vue sur un plus grand jardin. La surface brute de plancher constructible est d'environ 464 m² et la construction de 4 étages et d'un grenier est possible. Selon une étude, la surface habitable nette totale est d'environ 1 593 m². Les dispositions particulières de la dédicace prévoient qu'environ 60 % de la surface utilisable à réaliser doit être affectée à une institution sociale ou éducative. Il y a déjà plusieurs parties intéressées pour ces zones ! Selon les informations de l'autorité de construction, toute utilisation sociale telle qu'un centre de formation, une résidence assistée ou même un centre médical est possible. L'espace restant conviendrait parfaitement à un concept de location à court terme ou à la vente. Plus de détails sur la propriété voisine sur demande ! Note selon la Loi sur la soumission des certificats énergétiques : Aucun certificat énergétique n'a encore été soumis par le propriétaire ou le vendeur, après que nous les ayons informés de l'obligation générale d'en soumettre un et demandé qu'il soit créé. Il est donc considéré comme convenu qu'au moins une efficacité énergétique globale correspondant à l'âge et au type du bâtiment est atteinte. Nous n'assumons aucune responsabilité ni garantie quant à l'efficacité énergétique réelle de la propriété proposée. Infrastructures / Distances Santé Médecin <500m Pharmacie <500m Clinique <500m Hôpital <1 000m Enfants & Écoles École <500m Jardin d'enfants <500m Université <1 000m Lycée <1 000m Commodités de proximité Supermarché <500m Boulangerie <500m Centre commercial <1 000m Autre Distributeur automatique <500m Banque <500m Poste <500m Police <500m Trafic Bus <500m Métro <500m Tramway <500m Gare <500m Connexion autoroutière <3 000m Informations Distance à vol d'oiseau / Source: OpenStreetMap Près de AKH, U6