Description
Trentino Sport Hotel est un hôtel enchanteur avec vue sur les Dolomites, restauré et agrandi en 2001, avec bar, restaurant, 26 chambres, espace bien-être avec piscine couverte et terrain d'environ 1237 m2. L'hôtel est réparti sur quatre niveaux, tous reliés par un ascenseur. Au niveau de l'entrée, nous trouvons la réception avec bureau, un espace salon, bar et restaurant/pizzeria ouverts au public, la cuisine et les espaces de service ainsi que d'agréables espaces extérieurs. Cet étage a une superficie brute d'environ 380 m2 bruts. Au premier étage (d'une superficie brute d'environ 390 m²) nous trouvons 13 chambres avec salle de bain ainsi que 13 sont situées au deuxième étage (de même superficie). Toutes les salles ont un accès extérieur et sont idéales pour d'agréables périodes de vacances ou pour de petites réunions ou conférences qui peuvent se tenir dans la salle dédiée au sous-sol. A ce niveau, se trouve également l'espace agréable et de bonne taille dédié au bien-être : une grande pièce, avec des fenêtres lumineuses vers l'extérieur, abrite la piscine intérieure et, à la suite, un espace avec sauna, bain turc et salle de massage. A cet étage, nous trouvons également de nombreuses pièces accessoires utilisées comme vestiaires, buanderie, débarras, entrepôts, ainsi que le garage couvert. Les espaces extérieurs - et pas seulement privés - sont soignés, pleins de verdure, de fleurs et de grands arbres, qui se fondent avec les douces pentes des prairies : un lieu évocateur pour profiter des émotions qu'offre la nature, avec une atmosphère de bien-être. l'être et la tranquillité que vous pourrez respirer une fois sur place. Tous les balcons et terrasses mesurent plus de 400 m2 au total et la cour est bien exposée et utilisable la majeure partie de l'année. L'hôtel est situé dans un petit hameau, avec des prairies verdoyantes et des bois, idéal pour les randonnées de marche nordique et de VTT. Facilement accessible par une confortable route asphaltée, il est situé dans une zone peu fréquentée et le bruit de la circulation, une fois arrivé à destination, n'est plus qu'un lointain souvenir. En 20 minutes environ en voiture, vous pourrez rejoindre Trente, la capitale provinciale, et en 40 minutes environ, Bolzano. Les lacs de Caldonazzo et Levico sont à environ 40 minutes en voiture (40 km), tandis que Paganella avec son célèbre domaine skiable et son parc VTT-bike est à environ 40 minutes (35 km). PARAGRAPHE RELATIF AU DROIT DE MÉDIATION L'indemnité due par l'acheteur pour la médiation (commission) à Zelo Real Estate srl, majorée de la TVA selon le taux légal, s'élève à 3% du prix de vente du bien. Le droit à la commission naît, en cas de vente, lorsque l'Acheteur prend connaissance de l'acceptation de sa proposition par le Vendeur. La commission doit être payée en même temps que la signature de l'avant-contrat de vente (compromis). L'Acheteur est à la charge de la taxe d'enregistrement, de la TVA le cas échéant, des frais de notaire, du droit de timbre, des taxes de cadastre et d'hypothèque. ainsi que de tout autre droit ou taxes en vigueur à l'époque.
